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11月省會商品房上市和成交量均同比下降

  • 發(fā)布時間：2015-12-15 07:32:48  來源：石家莊日報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　本報訊 （記者 宋 鈞 通訊員 史曉強） 記者從市住房和城鄉(xiāng)建設局獲悉，剛剛過去的11月份，市內(nèi)四區(qū)（長安區(qū)、裕華區(qū)、新華區(qū)、橋西區(qū)）批準預售上市面積32萬平方米，商品房成交面積54.89萬平方米。雖上市量和成交量同比雙雙下降，但是房價卻同比上漲，1—11月商品住房均價為7287元/平方米。

　　據(jù)官方數(shù)據(jù)顯示，11月份市內(nèi)四區(qū)共發(fā)放12張預售證，分別被匯君城、香頌茗苑、泰豐觀湖小區(qū)、保利花園（E地塊紫薇園）、御景半島花園、樂嘉名苑、安苑小區(qū)、華城綠洲二區(qū)、瀚唐城等項目獲得?？偱鷾暑A售面積32萬平方米，其中住宅面積25萬平方米，商業(yè)辦公面積2萬平方米，還有其它類型面積5萬平方米。相比去年同月，今年11月份批準面積同比下降57%，住宅面積同比下降60%，商業(yè)辦公面積同比下降71%，其它面積同比持平。

　　批準預售面積同比大降，直接導至成交量同比出現(xiàn)較大幅度下跌。數(shù)據(jù)顯示，11月份市內(nèi)四區(qū)商品房共成交54.89萬平方米，同比下降34.27%。 二手房交易情況，連續(xù)多月保持環(huán)比上漲態(tài)勢。11月份市內(nèi)四區(qū)二手房共成交23.69萬平方米，同比上漲41.89%。

　　不同于供應量和成交量的雙雙下跌，今年1—11月商品房均價為7789元/平方米，同比上漲7.80%；商品住宅均價為7287元/平方米，同比上漲13.73%。

　　市住建局相關(guān)人士提醒購房者，無論是購買住宅還是商業(yè)辦公項目，購房前查驗是否取得《商品房預售許可證》非常關(guān)鍵，一定要仔細查看自己要預購的房屋是不是在預售范圍樓號范圍內(nèi)。如有疑問，還可直接登錄石房網(wǎng)站(www.sjzfgj.gov.cn)進行核實。如發(fā)現(xiàn)未取得預售許可證存在違規(guī)銷售行為的項目，可直接向市住房和城鄉(xiāng)建設局稽查大隊投訴舉報，電話:0311-87018315。

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