□金陵晚報(bào)記者 劉玥

　　湖北省和杭州市近日傳出消息，將從近期開始停發(fā)舊版土地證、房產(chǎn)證，而是改發(fā)兩證合一的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。金陵晚報(bào)記者從南京市相關(guān)部門了解到，目前南京不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)時(shí)間未定，至少也要到明年。

　　南京有望明年“兩證合一”

　　金陵晚報(bào)記者昨日從南京市房產(chǎn)局了解到，目前前來登記新房和過戶的業(yè)主，仍然需要辦理土地使用證和房屋所有權(quán)證。至于何時(shí)會(huì)兩證合一，工作人員表示，暫未接到通知，“估計(jì)要到明年才能實(shí)施?！?/p>

　　從今年3月起，江蘇省徐州市頒發(fā)了第一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。隨后，湖北、山東、浙江、深圳等省市也相繼跟進(jìn)，陸續(xù)啟動(dòng)了不動(dòng)產(chǎn)登記和換證制度。南京、大連、沈陽等城市也在積極推進(jìn)，但未有落實(shí)。

　　今年10月，南京市不動(dòng)產(chǎn)登記中心和不動(dòng)產(chǎn)檔案管理中心的牌子就已經(jīng)掛在了市國土局門口。金陵晚報(bào)記者近日從國土局相關(guān)工作人員處獲悉，今后不動(dòng)產(chǎn)登記的工作仍然歸屬國土局工作范疇，但目前還并沒有實(shí)質(zhì)進(jìn)展，而“兩證合一”的具體時(shí)間也沒有確定下來。

　　新證頒發(fā)后 老證仍有效

　　根據(jù)國土資源部官方微博上發(fā)出的新版不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，可以看出，其與目前使用的房屋產(chǎn)權(quán)證存在一定區(qū)別。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上，除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、使用期限等內(nèi)容。不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)，具有唯一代碼，相當(dāng)于證書記錄的不動(dòng)產(chǎn)在全國范圍內(nèi)唯一的“身份證號(hào)”，通過不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)就可以鎖定該不動(dòng)產(chǎn)信息。

　　而房產(chǎn)證的內(nèi)頁內(nèi)容僅包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。

　　金陵晚報(bào)記者從南京國土部門獲悉，將來新證頒發(fā)后，原有的土地證和房屋產(chǎn)權(quán)證將繼續(xù)有效，權(quán)利不變動(dòng)，證書也不更換。