商報濟南消息（記者張陽陽）今年，互聯網中介首先打破二手房交易傭金“行規(guī)”，全國各地流行起“半價傭金”，省城中介行業(yè)也未能幸免，不少中介機構在陡增的競爭壓力下，咬牙降起了傭金，但臨近年末，二手房市場開始起勢，交易火爆下，不少二手房門店傭金反彈，經紀人在原有的傭金基礎上，還加收起了“服務費”。

　　今年以來，多地二手房中介下調中介費，甚至有的把過去總房款2%的收費標準下調到了0.5%。記者前期調查發(fā)現，省城多數大型連鎖二手中介雖然表面上依舊堅持2%的收費標準，但真正交易時有不少中介機構會降低部分傭金，以獲得買賣雙方的認可。不少購房者表示，買房時僅付了不到總房款1%的中介費。

　　“我買這套房子的時候并沒有付給中介很多錢，感覺挺合適的，當時買房花了105萬，中介費好像只付了5000多一點，畢竟經紀人前前后后忙活了很多天，我對房子和價格也比較滿意?！眲㈡?月時買了一套位于經四路附近的二手房，記者計算發(fā)現，當時她被收取的傭金比例僅為總房款的0.5%。

　　但低傭金并沒有持續(xù)很長時間，近日有購房者告訴記者，有中介開始漲傭金了。“我朋友也買的這個小區(qū)，當時只付了3000多元的中介費，所以推薦我通過這家門店買房，但同一個小區(qū)的房子，現在中介費卻漲了將近一倍。”購房者高永告訴記者，因中介稱傭金促銷活動已經結束，現在買房時要多花不少中介費。

　　記者聯系到該小區(qū)附近另外一家中介門店，經紀人小吳向記者道出了實情，“前一段時間是降過傭金，但都是以促銷活動的形式執(zhí)行的，有些房源同時掛在多家門店，所以我們會適當的降低一些傭金比例，傭金太低我們的提成也低不少，一個月少掙兩三千塊。所以現在我們盡可能的不和客戶提低傭金的事，實在不行了再說?！?/p>

　　按照小吳的說法，許多中介的低傭金已經形同虛設，雖然有部分中介機構將服務費報價下調到了1%以下，但其中多含貓膩，比如說加收“服務費”或者中介費干脆已經被提前加在了房款里。

　　“我賣房的時候就有一個經紀人和我提過傭金加在房款里的事，說為了吸引人買房，提前把一半傭金加在房款里，幾千塊錢對于房屋總價來說根本沒有影響，交易成功后我再把這些錢給他，但后來想想這里面不確定因素太多，為了避免麻煩，我沒有答應他。”曾在今年賣過一套二手房的劉鋒告訴記者。同時他也告訴記者，也有中介會在低傭金的同時收取“服務費”，“打個比方，如果只是帶你看房、簽訂合同的話，傭金是0.5%，但如果還要經紀人幫你辦理過戶、貸款等手續(xù)的話，需要再加0.5%達到1%的傭金，這樣其實就是把服務內容分開收錢了，傭金比例看似比以前下降了，其實沒有多大變化，換湯不換藥。”