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香港樓價松動交投下跌 特首強(qiáng)調(diào)“辣招”不減

  • 發(fā)布時間：2015-12-08 17:10:00  來源：中國新聞網(wǎng)  作者：趙建華  責(zé)任編輯：羅伯特

　　中新社香港12月8日電(記者 趙建華)自2009年起一路走高的香港樓價出現(xiàn)松動跡象，交投下跌，近日不斷有地產(chǎn)界人士呼吁特區(qū)政府“減辣”(降低對樓市的調(diào)控力度)。對此，8日香港特區(qū)行政長官梁振英給出的最新答案是——“不會減辣”。

　　當(dāng)天上午出席行政會議前，梁振英主動對傳媒說，特區(qū)政府沒有責(zé)任保證樓價只升不跌。政府的責(zé)任是通過增加土地和房屋供應(yīng)，解決市民的住屋問題。

　　梁振英表示，過去，由于土地樓房供應(yīng)不足，加之外來需求、炒賣需求和投資需求，市民住屋供不應(yīng)求情況比較嚴(yán)重。接下來，特區(qū)政府會繼續(xù)使用“雙辣招”，遏抑外來需求、炒賣需求和投資需求，還會繼續(xù)增加土地供應(yīng)和樓房供應(yīng)。

　　受超低利率和資金流動性泛濫等因素影響，近年來香港樓價不斷攀升，特區(qū)政府接連出招應(yīng)對：2010年11月推出額外印花稅，打擊短期炒賣；2012年10月，提高額外印花稅稅率，向非香港永久性居民征收15%的買家印花稅；2013年2月，全面提高印花稅稅率，增加交易成本。業(yè)界將調(diào)高額外印花稅(SSD)、開征買家印花稅(BSD)稱為“雙辣招”。

　　今年由于全球股市出現(xiàn)調(diào)整，加之憂慮美國加息，香港住宅物業(yè)市場從7月起明顯轉(zhuǎn)趨淡靜。交投活動下跌，7月至11月的整體住宅成交每月平均只有3900宗，跟上半年每月平均5400宗相比下跌27%。樓價升幅逐漸放緩，10月份轉(zhuǎn)升為跌，香港私人住宅、商鋪等物業(yè)價格跟9月相比出現(xiàn)下降。(完)

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