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陳家強(qiáng)：供應(yīng)對(duì)香港樓價(jià)影響力大于加息

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-10-30 16:34:00  來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng)  作者：陳逸舟  責(zé)任編輯：羅伯特

　　香港特區(qū)政府財(cái)經(jīng)事務(wù)及庫(kù)務(wù)局局長(zhǎng)陳家強(qiáng)30日表示，美國(guó)推遲加息，低息和量化寬松環(huán)境持續(xù)并不是好事，令市場(chǎng)充滿不明朗因素。

　　本周美聯(lián)儲(chǔ)公布保持低息條件不變，但將在12月議息會(huì)議上再討論會(huì)否加息。陳家強(qiáng)對(duì)此表示，難以估計(jì)美國(guó)何時(shí)加息，不過(guò)是遲早會(huì)發(fā)生的，市場(chǎng)已有預(yù)期，所以更需要留意的是開(kāi)始加息后，每一次加息的速度。

　　有市場(chǎng)人士認(rèn)為，如果美國(guó)12月開(kāi)始加息，香港最早在明年3月跟隨加息，可能對(duì)香港樓市產(chǎn)生影響。陳家強(qiáng)表示，影響樓市的因素有很多，成交、供應(yīng)量帶來(lái)的影響空間可能比加息更大，也需要考慮經(jīng)濟(jì)環(huán)境。

　　瑞銀近日發(fā)表報(bào)告指出，香港是樓市泡沫風(fēng)險(xiǎn)最高的城市。陳家強(qiáng)對(duì)此表示，樓市是否有泡沫各人定義不同，不過(guò)香港的樓價(jià)一直以來(lái)居高不下，超過(guò)了市民的購(gòu)買力和供款能力，特區(qū)政府將在土地供應(yīng)方面努力，改善供求情況。他建議市民衡量自己的財(cái)政負(fù)擔(dān)。

　　另外，根據(jù)香港運(yùn)輸及房屋局30日發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至9月底，未來(lái)3至4年香港的私人住宅供應(yīng)數(shù)量將達(dá)到86000個(gè)，較上一季度增加3000個(gè)，再創(chuàng)新高。第三季內(nèi)，私人住宅落成量較上一季減少33%，只有2800個(gè)，施工量也減少了40%至3500個(gè)。(完)

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