本報訊 （記者 吳志明）作為開發(fā)商，都會盡力協(xié)助客戶辦理產(chǎn)權(quán)證，無奈人手有限，協(xié)助辦證只能分批進行，無法滿足客戶隨時辦證的需求，有什么好的辦法解決這個難題呢？

　　記者就此請教房產(chǎn)交易安全顧問，房產(chǎn)交易安全顧問建議:新建商品房產(chǎn)權(quán)證辦理的全新途徑——委托市政務(wù)服務(wù)中心一樓C廳住房擔(dān)保全權(quán)辦理。無論是房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)還是個人購房者，無論是批量房還是單套房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證，住房擔(dān)保全程服務(wù)、專業(yè)辦理。

　　住房擔(dān)保為購買各類房產(chǎn)（商品房、二手房、房改房、拆遷安置房、經(jīng)濟適用房、拍賣房、僑房等）提供產(chǎn)權(quán)辦理服務(wù)，已經(jīng)成功辦理湖里萬達廣場5000套房屋產(chǎn)權(quán)證，以及首開房產(chǎn)、翔城國際、東卉花園、白鷺花園、英皇湖畔花園等新建商品房項目的產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證辦理專業(yè)、快速。

　　>>辦理方式

　　A.現(xiàn)場辦理:在項目交房現(xiàn)場提供產(chǎn)權(quán)證辦理一條龍現(xiàn)場服務(wù)，交房的同時把產(chǎn)權(quán)辦理的事情也落實了。

　　B.窗口辦理:在市政務(wù)服務(wù)中心一樓C廳窗口開辟新建商品房專項辦理窗口，提供新建商品房和其他各類房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)代辦和抵押代辦服務(wù)，房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和個人根據(jù)項目情況任意選擇，隨來隨辦，滿足個性化辦證需求。

　　>>辦理內(nèi)容

　　●新建商品房項目權(quán)屬初始登記、分戶轉(zhuǎn)移登記代辦；

　　●辦理公告及相應(yīng)產(chǎn)權(quán)通知書，現(xiàn)場協(xié)助辦理交房手續(xù)；

　　●集合材料、核算稅費，完善相關(guān)材料和票據(jù)；

　　●做好與客戶的及時解釋溝通工作；

　　●測繪成果報告出具前，協(xié)調(diào)相關(guān)部門進行數(shù)據(jù)分析、調(diào)整，避免出現(xiàn)后期工作的延誤；

　　●完成預(yù)售轉(zhuǎn)現(xiàn)售項目登記程序，做好網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)的更新及調(diào)整；

　　●密切跟進初始登記的審批流程，第一時間完善及修正項目材料，提高流程效率；

　　●特殊情況的及時處理及材料的補充；

　　●發(fā)放產(chǎn)權(quán)證并完善各項檔案。

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