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2025年01月24日 星期五

存量房網(wǎng)上交易新規(guī)10日起施行

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-12-08 01:33:19  來源：鄭州日報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　存量房網(wǎng)上交易

　　新規(guī)10日起施行

　　本報(bào)訊（記者 覃巖峰）昨日，記者從鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局了解到，新修訂的《鄭州市存量房網(wǎng)上交易和交易結(jié)算資金管理辦法》已經(jīng)下發(fā)，將于本月10日起施行。

　　記者了解到，舊的《鄭州市存量房網(wǎng)上交易和交易結(jié)算資金管理辦法》從2010年開始，已經(jīng)施行5年，因?yàn)榉煞ㄒ?guī)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等原因少數(shù)條款不再適用。修訂后的《管理辦法》明確了鄭州住房置業(yè)擔(dān)保有限責(zé)任公司是鄭州市存量房交易結(jié)算資金的交易保證機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)接受交易當(dāng)事人的委托，提供交易資金代收代付服務(wù)，承辦存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管業(yè)務(wù)。另外，修訂后的《管理辦法》還對“網(wǎng)上交易”的定義進(jìn)行了重新核對，原辦法中表述為“合同備案或合同文本”的，更改為“交易意向信息或交易信息公示”，明確存量房網(wǎng)上交易，是指通過存量房網(wǎng)上信息系統(tǒng)進(jìn)行掛牌委托，發(fā)布房屋交易意向信息，并對達(dá)成交易意向的房屋，只提供查詢、公示、格式合同文本等服務(wù)，與簽訂書面合同的過程進(jìn)一步明確劃分。此外，因?yàn)槟壳熬W(wǎng)上簽約地點(diǎn)不具備查詢的條件，“雙方當(dāng)事人在簽訂交易合同前，可通過網(wǎng)上備案系統(tǒng)再次查詢房屋的權(quán)屬狀況?！钡葪l款被廢除。

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