全國頻現樓盤集資騙局 住建部門排查非法集資
- 發(fā)布時間：2015-12-06 08:57:00 來源：中國經濟網 責任編輯：羅伯特
據中國之聲《全國新聞聯播》報道，聲稱“買一套 黃金 地段的商品房，可返還高達80%的購房款”，最終樓盤卻成了爛尾樓。樓盤集資騙局頻頻出現，多省市住建部門啟動“房地產非法集資風險”專項排查行動。
據住建部門相關負責人介紹，當前房地產領域涉嫌非法集資存在兩類手法：一是房企與中介串通，以投資房地產項目開發(fā)建設名義，發(fā)售所謂的“理財產品”，向社會公眾吸收資金；二是取得預售許可證前，以內部認購、發(fā)放VIP卡獲得返利等形式，向社會公眾吸收資金。例如，湖北黃石一家地產公司開發(fā)的養(yǎng)老型酒店公寓就曾發(fā)售所謂“理財產品”，涉案金額達3億多元；河北邯鄲一家房企去年也涉嫌非法集資，導致3000多名受害群眾的34億元款項血本無歸，受害人任女士介紹，它當初說是借的，如果不是借的，絕對不往這里放。
除了養(yǎng)老公寓，一些受害者反映，住宅、商鋪、車位都曾被不法企業(yè)用于發(fā)售“理財產品”。安徽亳州興邦公司在海南、河北等地炮制多個非法集資項目，采取“返本銷售、約定回購”的形式高息招攬理財資金，累計非法集資35億元，4萬多名群眾受害。最高法院《關于審理非法集資刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》明確，不具有房產銷售的真實內容或者不以房產銷售為主要目的，以返本銷售、售后包租、約定回購、銷售房產份額等方式非法吸收資金的，應以“非法吸收公眾存款罪”定罪處罰。不過，市場上非法集資通常通過民間借貸投資等形式出現，所以很難甄別。河北省邯鄲市房管局房產市場交易監(jiān)管處負責人許俊閣此前接受媒體采訪時說，非法集資一開始都是親戚朋友這樣開始集資的，所以房地產領域的非法集資比較隱蔽，不容易發(fā)現。
此外，很多中小城市過度依賴土地財政，政府監(jiān)管存在許多缺失。河北經貿大學金融學院院長王重潤表示，存在一定的法律空白，存在監(jiān)管空白，比如說誰來監(jiān)管他們？監(jiān)管什么內容？監(jiān)管主體是誰？這些還沒有很明確。
湖北、安徽、河北等地已經開始排查房地產非法集資風險。
