中新網(wǎng)太原12月3日電 (任麗娜)2日，山西省國土廳傳來消息稱，山西首宗農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地成功入市。

　　本次入市地塊位于山西省澤州縣金村鎮(zhèn)金村村，地塊面積為23.5畝，用地性質(zhì)為工業(yè)用地，入市途徑為就地入市，入市方式為土地租賃，租賃期限20年，每年租金為11.75萬元人民幣。

　　山西省國土廳表示，首宗集體經(jīng)營性建設(shè)用地的成功交易，標(biāo)志著澤州縣入市試點(diǎn)工作由“建制度”階段全面轉(zhuǎn)入“試制度”階段，對山西省農(nóng)村土地試點(diǎn)改革具有里程碑式意義。

　　2014年底，根據(jù)中央要求和全國人大授權(quán)，國土部在全國選取33個(gè)縣(區(qū))進(jìn)行農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市和宅基地制度等三項(xiàng)改革試點(diǎn)，其中有15個(gè)縣(區(qū))為集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市，試點(diǎn)期限為三年，主要目的是探索建立“同權(quán)同價(jià)、流轉(zhuǎn)順暢、收益共享、分配合理”的農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市制度，為改革積累經(jīng)驗(yàn)，提出立法建議。

　　經(jīng)山西省委、省政府推薦并取得國土部同意后，澤州縣被確定為山西省唯一的農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市改革試點(diǎn)縣。

　　為確保試點(diǎn)改革取得成功，山西省委、省政府高度重視試點(diǎn)工作，成立了山西省農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點(diǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由山西省委副書記樓陽生擔(dān)任小組組長，山西省副省長郭迎光擔(dān)任副組長。澤州縣也成立了縣級領(lǐng)導(dǎo)小組，由縣委書記擔(dān)任組長，由縣長擔(dān)任第一副組長。

　　在“堅(jiān)守土地公有制性質(zhì)不改變、耕地紅線不突破、農(nóng)民利益不受損”三條底線的前提下，山西省試點(diǎn)工作不斷取得新進(jìn)展：先后編制完成了試點(diǎn)實(shí)施方案、制定出臺了相關(guān)配套制度、下放了擴(kuò)權(quán)強(qiáng)縣的國土資源管理權(quán)限、理順了城中村改造方案和城鄉(xiāng)規(guī)劃審批權(quán)、協(xié)調(diào)了市各商業(yè)銀行的融資支持、完成了土地利用總體規(guī)劃中期評估、建立了覆蓋全縣統(tǒng)一的建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)控制體系。

　　下一步，澤州縣將進(jìn)一步推進(jìn)集體經(jīng)營性地塊的入市工作，通過實(shí)踐對有關(guān)制度的成色進(jìn)行檢測和試驗(yàn)，繼而根據(jù)實(shí)踐中汲取的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)進(jìn)一步完善制度，最終形成全面系統(tǒng)的總結(jié)報(bào)告、政策實(shí)施效果及相關(guān)法律法規(guī)的修改建議，完成國家確定的試點(diǎn)任務(wù)。(完)