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房貸利息抵稅舊聞新炒

  • 發(fā)布時間：2015-12-03 07:33:42  來源：福州晚報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　■南都

　　盡管遲遲未能出爐，但房貸利息抵稅一直以來是業(yè)內(nèi)持續(xù)關(guān)注的重磅話題。記者近日從資深業(yè)內(nèi)人士處獲悉，有關(guān)部門正在推進(jìn)個人所得稅改革的相關(guān)工作。所謂房貸利息抵稅，一般是指在計征個人所得稅時，將房貸產(chǎn)生的利息作為稅前減除項扣除，對扣除后的收入部分課以個人所得稅。此舉一旦推行，將顯著減輕房屋持有人的稅務(wù)負(fù)擔(dān)，從而對購房市場產(chǎn)生助推作用。

　　“這也是中國個人所得稅制改革的必然要求，”中國指數(shù)研究院廣州分院總經(jīng)理張化學(xué)表示，我國的個人所得稅制度比較粗糙，有些地方可以借鑒美國的做法，針對不同收入家庭和人群有很多不同的政策性抵扣項目，以此來調(diào)節(jié)貧富差距和政策引導(dǎo)，其中就包括為了鼓勵民眾擁有住房，政府提供貸款利息和房產(chǎn)稅抵稅的優(yōu)惠。

　　目前，個人所得稅采用分類計征的方式由用人單位進(jìn)行代扣代繳。除養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險和住房公積金在稅前予以減除外，其他項目均未被列入稅前減除項目。不過，對于這一消息何時落實和落地，目前尚無明確定論。消息稱有關(guān)部門正在對分類結(jié)合綜合計征可能產(chǎn)生的征管成本等技術(shù)問題進(jìn)行論證與評估。但何時出臺，將視個稅改革工作的進(jìn)展而定。

　　中央財經(jīng)大學(xué)中國銀行業(yè)研究中心主任郭田勇表示，房貸利息沖抵個人所得稅是可以考慮的，因為國內(nèi)為了鼓勵購房也是有很多的優(yōu)惠政策，再加上降低個人所得稅負(fù)擔(dān)呼聲很高。通過將房貸利息沖抵個人所得稅可以起到一石二鳥的作用，既能夠減輕個人繳納所得稅的負(fù)擔(dān)，也可以利好樓市，幫助樓市去庫存。房貸利息沖抵個人所得稅對銀行來講關(guān)系并不大，主要是對樓市有利好。

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