由于人民幣貶值預(yù)期和中國國內(nèi)資產(chǎn)投資收益率下降，中國資產(chǎn)管理業(yè)正出現(xiàn)配置更多海外資產(chǎn)的趨勢(shì)。業(yè)內(nèi)人士表示，海外地產(chǎn)項(xiàng)目將是未來主要投資方向。

　　資產(chǎn)管理公司秋實(shí)財(cái)富董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理張秋林接受記者專訪時(shí)表示，中國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型，發(fā)展方向由傳統(tǒng)行業(yè)向新興產(chǎn)業(yè)過渡，資產(chǎn)的投資收益率下降是自然而然的。

　　經(jīng)濟(jì)放緩的宏觀環(huán)境下，個(gè)人資產(chǎn)管理行業(yè)收益水平出現(xiàn)明顯下降。“國內(nèi)投資收益率的下降，一定程度上令我國資產(chǎn)管理行業(yè)的業(yè)務(wù)更多偏向海外資產(chǎn)配置”，張秋林表示。

　　隨著美聯(lián)儲(chǔ)年內(nèi)加息的可能性增大，全球投資者預(yù)計(jì)美元將持續(xù)走強(qiáng)。

　　“合理運(yùn)用政策，通過QDII，在美國投資地產(chǎn)項(xiàng)目的組合基金等資產(chǎn)項(xiàng)目，前景是很好的。”張秋林說，“隨著美國經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，部分地區(qū)房?jī)r(jià)已經(jīng)回歸到2008年以前的水平，向上趨勢(shì)良好?！?/p>

　　“美元走強(qiáng)也能為海外資產(chǎn)配置增添額外的匯價(jià)收益，尤其是投資美國地產(chǎn)，能規(guī)避澳元、歐元等波動(dòng)下行的風(fēng)險(xiǎn)?！焙Ｍ獾禺a(chǎn)類組合基金可高杠桿率操作，她舉例道，基金自有資金出資約20%，即基金方10%，投資者出資10%，剩余80%的份額是貸款，貸款成本非常低。當(dāng)前美聯(lián)儲(chǔ)仍將聯(lián)邦基金利率維持在接近于零的超低水平，長(zhǎng)期房貸利率約3%。

　　張秋林表示，尋找業(yè)績(jī)長(zhǎng)期穩(wěn)定的項(xiàng)目至關(guān)重要。她還強(qiáng)調(diào)，資產(chǎn)管理領(lǐng)域無論涉及國內(nèi)還是海外，風(fēng)險(xiǎn)控制是第一生命線。