新華網(wǎng)杭州11月25日電（記者呂昂）杭州市統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，1至10月杭州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和商品房銷(xiāo)售增速均呈回落態(tài)勢(shì)，房屋施工步伐放緩，新開(kāi)工面積降幅擴(kuò)大，企業(yè)建設(shè)資金增幅由正轉(zhuǎn)負(fù)，后期發(fā)展壓力加大。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，1至10月杭州全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資2053．80億元，增長(zhǎng)13．1％，增速較去年同期和前三季度分別回落14．3和2．4個(gè)百分點(diǎn)。其中，建筑安裝工程投資777．28億元，增長(zhǎng)4．6％，增速較去年同期和前三季度分別回落13．5和1．0個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資對(duì)全市固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)貢獻(xiàn)率由去年同期的75．7％下降至51．0％，下降24．7個(gè)百分點(diǎn)。

　　房屋新開(kāi)工面積方面，1至10月杭州商品房施工面積10775．67萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)6．5％，增幅較去年同期和前三季度分別回落12．4和0．9個(gè)百分點(diǎn)。房屋新開(kāi)工面積1683．85萬(wàn)平方米，下降18．5％，降幅較前三季度擴(kuò)大2．3個(gè)百分點(diǎn)。

　　數(shù)據(jù)顯示，杭州房地產(chǎn)企業(yè)建設(shè)資金增幅“由正轉(zhuǎn)負(fù)”，全市房企到位資金4260．09億元，增幅由去年同期26．1％轉(zhuǎn)為－2．3％。其中，上年末結(jié)余資金1707．75億元，下降9．5％；本年新到位資金2552．34億元，增長(zhǎng)3．1％，增幅較去年同期和前三季度分別回落14．3和2．6個(gè)百分點(diǎn)。

　　1至10月杭州新建商品房銷(xiāo)售也出現(xiàn)增勢(shì)減緩。全市新建商品房銷(xiāo)售面積1167．84萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)39．1％，增幅較上半年和前三季度分別回落13．7和5．4個(gè)百分點(diǎn)。其中住宅銷(xiāo)售面積1029．27萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)46．4％，增幅較上半年和前三季度分別回落24．3和8．0個(gè)百分點(diǎn)。