在分析師開始對(duì)香港住房?jī)r(jià)格變得悲觀之際，香港商用房地產(chǎn)市場(chǎng)卻沒有絲毫降溫的跡象，中國內(nèi)地企業(yè)為各種地標(biāo)性建筑慷慨解囊。

　　據(jù)香港《南華早報(bào)》網(wǎng)站11月25日?qǐng)?bào)道，一些地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商表示，賣家與包括中國工商銀行、交通銀行和復(fù)星國際在內(nèi)的潛在買家進(jìn)行了接觸。這些經(jīng)紀(jì)商以信息未公開為由要求匿名。香港《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》近日引述未具名人士的消息報(bào)道稱，友邦保險(xiǎn)等正在競(jìng)購太古地產(chǎn)旗下九龍灣的商廈，交易金額可能高達(dá)80億港元（約合66億元人民幣）。

　　報(bào)道稱，香港寫字樓租金排在全球之首，它已經(jīng)成為尋求提振全球品牌知名度的中國內(nèi)地企業(yè)趨之若鶩的置業(yè)目的地。高回報(bào)前景以及內(nèi)地經(jīng)濟(jì)放緩背景下港元進(jìn)一步升值的潛力也是吸引內(nèi)地企業(yè)的因素。恒大地產(chǎn)和中國人壽11月中旬分別在香港購買了辦公樓，交易總金額高達(dá)183.5億港元（約合151億元人民幣），刷新了此前的成交價(jià)記錄。房地產(chǎn)分析師表示，購買房產(chǎn)也是國際企業(yè)降低未來租金大幅上漲風(fēng)險(xiǎn)的一個(gè)手段。

　　“我預(yù)計(jì)這種趨勢(shì)將持續(xù)下去，因?yàn)橄愀鄣闹饕鈶纛A(yù)計(jì)未來寫字樓供應(yīng)缺乏，他們擔(dān)心租金會(huì)上漲，”世邦魏理仕機(jī)構(gòu)投資房產(chǎn)業(yè)務(wù)執(zhí)行董事JohnDavies說。 “我依然認(rèn)為主要租戶將在香港購買寫字樓，以滿足他們自己的入住需求、管理未來的成本并抑制寫字樓租金上漲的風(fēng)險(xiǎn)敞口?！?

　　友邦保險(xiǎn)、工商銀行和交通銀行的代表拒絕就它們各自在香港房地產(chǎn)市場(chǎng)的計(jì)劃置評(píng)。復(fù)星國際的一位發(fā)言人未回覆尋求置評(píng)的數(shù)通電話和電子郵件。