因名下房屋的公示信息“被屏蔽”，小陳怒告銀行。但在法庭上，銀行拿出的證據(jù)卻表明，小陳的訴求并不成立：他的房屋信息完全可以查到。這一情況出乎小陳意料，當庭表示，若真是如此，他將撤訴。記者今日獲悉，十幾天后，小陳向法院遞交了撤訴申請。也就是說，這起前前后后折騰了幾個月、各方面都付出了許多成本的案子，最后卻以這樣一種“烏龍”的方式結(jié)束，為什么呢？

　　房產(chǎn)信息遭遇“屏蔽”

　　今年6月，小陳在朝陽區(qū)買了一套房，因積蓄有限，他便又以這套房屋作抵押，向A銀行申請了230萬元的貸款。之后，小陳便按照貸款合同的約定正常還款。

　　但隨后，小陳在向B銀行申領(lǐng)信用卡時，卻出現(xiàn)了問題。業(yè)務(wù)員在通過銀行的最高額抵押查詢系統(tǒng)核實小陳房產(chǎn)的真實性時，在該系統(tǒng)中只能查到房屋的產(chǎn)權(quán)證號，房屋的所有人、面積、抵押情況等自然信息全都無法看到，僅顯示為“房屋正在被業(yè)務(wù)引用”。

　　“他還特意拍了張查詢頁面的照片給我?！毙￡愓f，“當時業(yè)務(wù)員跟我說，這是之前貸款的銀行把信息屏蔽了，你得找他們協(xié)商?！?/p>

　　原本只是想申領(lǐng)信用卡，卻沒想到意外發(fā)現(xiàn)了大問題。房子的事可不是小事，據(jù)小陳說，他急忙先去了朝陽區(qū)房管局，但也沒有成功查到自己房屋的公示信息。這更使他認為，自己的房產(chǎn)信息出了問題，是A銀行的屏蔽所造成的。

　　小陳找到了A銀行?！爱敃r他們支行領(lǐng)導(dǎo)說可以幫我申請?zhí)崆斑€款，但是不能提前解除屏蔽。”小陳說，當時另一位業(yè)務(wù)員也向他解釋稱這是銀行的規(guī)定，之所以屏蔽房產(chǎn)信息，是為了防止房產(chǎn)被二次抵押，“什么時候您還完款什么時候才能顯示”。

　　？被告意外拿出證據(jù)

　　小陳不滿意這樣的答復(fù)，將A銀行某支行訴至豐臺法院，要求對方解除對自己名下房屋信息的屏蔽。10月13日，案件在豐臺法院開庭審理。

　　為了應(yīng)對訴訟，小陳還特意聘請了律師。

　　但在開庭時，A銀行卻直接拿出了證據(jù)，說他們在開庭前一天專門去了朝陽區(qū)房管局，以支行和自然人兩種身份分別向房管局現(xiàn)場提出了查詢申請，并都順利查到了小陳房產(chǎn)的相關(guān)信息。

　　這一變故出乎了小陳的意料。在法庭上，他反復(fù)強調(diào)自己7月份確實曾到房管局進行過查詢，卻并未查到自己的房屋信息。但在法官向小陳核實他前往的具體日期時，小陳卻含糊稱“記不太清了”，也不能提供證據(jù)證明，他確實曾前往房管局查詢過。

　　面對A銀行提交的書面證據(jù)，自己的主要訴由瞬間瓦解，小陳有些措手不及。在和律師簡單交流了一番之后，小陳表示會再去房管局核實情況?！拔也恢楞y行是不是這幾天解除了屏蔽，無論怎樣，我的訴訟目的達到了。”

　　庭是在10月13日，到26日下午，小陳向法院提出了撤訴申請。但他并不愿意接受采訪。

　　而A銀行一方也不愿對案件作出回應(yīng)。

　　不是屏蔽是業(yè)務(wù)引用

　　那么這起看起來有些“烏龍”的案件到底是怎么產(chǎn)生的？銀行到底是否擁有“屏蔽”房屋信息的權(quán)限呢？

　　“這種情況確實可能存在，但這并不是屏蔽?！背枀^(qū)房管局的工作人員解釋道，為了防止“一房二抵”、“一房二賣”等情況的出現(xiàn)，在銀行辦理房屋抵押貸款業(yè)務(wù)時，這套房屋就不能再同時辦理其他業(yè)務(wù)，“就像一個蘿卜一個坑，這家銀行先占上了，這個坑就沒有了”。

　　小陳遇到的“房屋信息被引用”就是這樣的情況。房管局工作人員表示，銀行的引用會持續(xù)整個貸款申請的過程，依照規(guī)定，房屋抵押登記辦理完成后，引用才可以解除?！暗@需要在業(yè)務(wù)辦結(jié)后，銀行向我們提出申請，經(jīng)過審核才可以解除?！狈抗芫止ぷ魅藛T表示，如果小陳在申請信用卡時，貸款業(yè)務(wù)還沒有辦理完畢，在系統(tǒng)中查詢時，信息就仍處在被引用的狀態(tài)。

　　但在工作中，房管局也確實常遇到銀行為了控制風險，沒有及時將引用解除的情況，“如果碰到這種情況，當事人可以直接聯(lián)系貸款的銀行，要求他們辦理解除手續(xù)”。

　　不過，即使是在信息引用期間，房屋信息也并非就此“消失”，當事人如果有查詢需求，依然可以在依法提交相關(guān)材料后，到各區(qū)縣的房管局服務(wù)大廳查詢房屋信息。但在小陳申請信用卡時，工作人員僅通過相關(guān)系統(tǒng)進行了查詢，結(jié)果造成了誤會。

　　對這起“烏龍案”，人們現(xiàn)在看到的是結(jié)果，而原因，除原被告各有說法外，它給大家的啟示至少應(yīng)有這樣二點：溝通交涉中，一定要把問題弄清；若打官司，一定要作好充分準備，要有充足的證據(jù)。（劉蘇雅）