京華時報訊（記者邢飛）根據(jù)亞豪機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，11月第三周（11.09-11.15）北京住宅供應(yīng)繼續(xù)保持旺盛態(tài)勢，共計8個項目入市銷售，供應(yīng)的充足也促進(jìn)了成交的回升。北京商品住宅（不含保障房與自住房）共實現(xiàn)成交1698套，成交面積17.69萬平方米，環(huán)比之前一周分別增加41%、50%。

　　上周入市項目包括天恒金融街·公園懿府、福海棠華苑、中海金璽公館等5個普宅項目，以及通州富力中心、魯能·釣魚臺美高梅公館、IDCITY艾迪城3個商住項目。8個項目共新增住宅產(chǎn)品1818套，預(yù)售許可面積15.8萬平方米，環(huán)比之前一周分別增加14%、20%。而截至15日，11月上半月已有18個項目入市，新增住宅供應(yīng)4027套，預(yù)售許可面積34.8萬平方米，相比上月同期分別出現(xiàn)197%、123%的大增。

　　供應(yīng)的充足也促進(jìn)了成交的回升。根據(jù)亞豪機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，11月第三周（11.09-11.15）北京商品住宅（不含保障房與自住房）共實現(xiàn)成交1698套，成交面積17.69萬平方米，環(huán)比之前一周分別增加41%、50%。而截至15日，11月上半月北京商品住宅（不含保障房與自住房）共實現(xiàn)成交2859套，成交面積31.8萬平

　　方米，相比上月同期分別出現(xiàn)85%、84%的大幅增加。與此同時，上半月北京商品住宅成交均價為30773元/平方米，相比上月同期上漲12%。

　　亞豪機構(gòu)副總經(jīng)理高姍分析認(rèn)為，由土地市場帶來的未來房價預(yù)期的提升，使得近期入市項目，不管是高端、中端、低端均受到較大歡迎，也造成了成交的逐漸回升。而從成交特征來看，與供應(yīng)市場相呼應(yīng)，商住類成交也表現(xiàn)突出。11月上半月，北京商住類產(chǎn)品共實現(xiàn)成交1115套，占全部成交的比重近四成。而從11月成交排行榜來看，前十項目當(dāng)中商住項目多達(dá)8個。