《法制晚報(bào)》記者上午從西城區(qū)獲悉，動(dòng)批首個(gè)完成整體疏解的天皓成服裝批發(fā)市場(chǎng)，將變身金融創(chuàng)新中心，并引入高端業(yè)態(tài)。預(yù)計(jì)今年年底，將正式引入第一批企業(yè)。

　　動(dòng)批首個(gè)疏解市場(chǎng) 變身金融創(chuàng)新中心

　　今天上午，中關(guān)村科技園區(qū)西城園管理委員會(huì)(簡(jiǎn)稱(chēng)西城園管委會(huì))與寶藍(lán)物業(yè)服務(wù)股份有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)寶藍(lán)公司)簽訂了業(yè)態(tài)調(diào)整政策扶持協(xié)議書(shū)。寶藍(lán)公司正式入主“動(dòng)批”首個(gè)完成整體疏解的天皓成服裝批發(fā)市場(chǎng)，獲得今后的經(jīng)營(yíng)權(quán)。西城區(qū)將在寶藍(lán)公司完成協(xié)議規(guī)定的業(yè)態(tài)調(diào)整后，給予資金與政策的支持。

　　曾經(jīng)的天皓成服裝批發(fā)市場(chǎng)，主要經(jīng)營(yíng)服裝、商品類(lèi)的批發(fā)和零售，市場(chǎng)建筑面積達(dá)1萬(wàn)平方米，營(yíng)業(yè)區(qū)域分為地上三層，地下兩層，攤位500余個(gè)。如今這里已經(jīng)改頭換面，“寶藍(lán)金融創(chuàng)新中心”的牌子已經(jīng)掛了起來(lái)。目前大廈的外部鋪裝及內(nèi)部裝修還在進(jìn)行中，預(yù)計(jì)今年年底將正式引入第一批企業(yè)。

　　西城園管委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人向法晚記者表示，結(jié)合寶藍(lán)公司的資源優(yōu)勢(shì)，初步明確了天皓成項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)升級(jí)和業(yè)態(tài)調(diào)整，定位為高新技術(shù)、科技金融融合發(fā)展的科技金融創(chuàng)新中心。天皓成項(xiàng)目也成為動(dòng)批首個(gè)完成升級(jí)轉(zhuǎn)型的市場(chǎng)。

　　每平方公里產(chǎn)值 預(yù)計(jì)達(dá)160億元

　　近年來(lái)，“動(dòng)批”外遷一直是熱點(diǎn)話(huà)題。據(jù)西城區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，由于人流、車(chē)流聚集，動(dòng)物園周邊已經(jīng)成為了北京著名的交通擁堵點(diǎn)。對(duì)于西城區(qū)而言，“動(dòng)批”30萬(wàn)平方米的營(yíng)業(yè)面積，每年給西城區(qū)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)的效益僅為約6000萬(wàn)元，而政府支付的管理費(fèi)用卻超過(guò)1億元。

　　上述負(fù)責(zé)人表示，“動(dòng)批”的市場(chǎng)疏解及產(chǎn)業(yè)升級(jí)工作任務(wù)艱巨，天皓成的業(yè)態(tài)調(diào)整，對(duì)該區(qū)域其他服裝批發(fā)市場(chǎng)的產(chǎn)業(yè)升級(jí)、調(diào)整具有積極的引領(lǐng)示范作用。

　　相較曾經(jīng)的天皓成服裝批發(fā)市場(chǎng)，轉(zhuǎn)型后的寶藍(lán)金融創(chuàng)新中心從業(yè)人員將大幅減少，但產(chǎn)值將上升數(shù)倍。

　　根據(jù)中關(guān)村西城園一組數(shù)據(jù)顯示，目前中關(guān)村西城園面積達(dá)10平方公里，按照去年園區(qū)內(nèi)高新技術(shù)企業(yè)總收入1600億元計(jì)算，平均每平方公里就可以產(chǎn)生160億元的財(cái)富。

　　大廈重新翻新改造？ 外立面已整修完

　　西城區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在選定天皓成承接方時(shí)，有十余家企業(yè)參與投標(biāo)，之所以最終選定寶藍(lán)公司，是因?yàn)樵摴緦?duì)于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃、改造與運(yùn)營(yíng)，吸引文化創(chuàng)意與金融科技類(lèi)企業(yè)聚集等理念與中關(guān)村西城園的定位相符。

　　據(jù)寶藍(lán)公司負(fù)責(zé)人介紹，公司入主天皓成后，將把該區(qū)域打造成集金融互聯(lián)網(wǎng)、高新科技、文創(chuàng)設(shè)計(jì)等多產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的金融創(chuàng)新中心。該中心將在原有大廈基礎(chǔ)上進(jìn)行翻新改造，不會(huì)推倒重建。目前大廈外立面已經(jīng)基本整修完畢，路面正在重新鋪設(shè)。

　　由于原來(lái)大廈內(nèi)部是經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，所以要全部清除后再進(jìn)行改造，以符合商務(wù)樓宇用途使用。該負(fù)責(zé)人透露，大廈地上三層將按照協(xié)議相關(guān)規(guī)定引入符合條件的企業(yè)，同時(shí)還將適度引入銀行、快餐餐飲、創(chuàng)意咖啡等必要的配套設(shè)施；地下兩層擬定修建文化創(chuàng)意展覽室、會(huì)議區(qū)、產(chǎn)品展示中心等。

　　引入企業(yè)將先審核 可享多政策扶持

　　法晚記者了解到，目前，寶藍(lán)公司正與西城園管委會(huì)進(jìn)行招商及布局的規(guī)劃工作，并已經(jīng)與一家大型科技企業(yè)、兩家金融互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)及一些配套設(shè)施達(dá)成合作意向。大廈改造完畢后，將會(huì)正式進(jìn)行招商。

　　根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，新的金融創(chuàng)新中心將定位為高新技術(shù)、文化創(chuàng)意類(lèi)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。寶藍(lán)公司在招商前期先向西城園管委會(huì)提供擬吸引企業(yè)信息，由西城區(qū)組織相關(guān)部門(mén)對(duì)這些企業(yè)類(lèi)型進(jìn)行審核，只有符合西城區(qū)產(chǎn)業(yè)定位和中關(guān)村科技園區(qū)西城園產(chǎn)業(yè)定位的、非禁限目錄內(nèi)的企業(yè)方可入駐，可適度引入必要的配套餐飲、金融、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。

　　負(fù)責(zé)人表示，企業(yè)成功入駐該中心后，將享受中關(guān)村科技園區(qū)的相關(guān)政策扶持，也同時(shí)享受中關(guān)村西城園在科研項(xiàng)目配套、貸款貼息、人才獎(jiǎng)勵(lì)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)補(bǔ)貼、園區(qū)租金補(bǔ)貼等方面的政策支持，助推企業(yè)提升自主創(chuàng)新能力。

　　(記者 周超 通訊員 劉辰)