近日，靳先生正打算買房，聽說郭杜鎮(zhèn)有個叫盛世長安的樓盤，售價每平方米不足5000元，據(jù)說還是現(xiàn)房。難道天上“掉餡餅”了？目前南郊的房價大都是每平方米七八千了，盛世長安如此低價銷售，是噱頭還是忽悠？誘惑加疑惑，靳先生決定到現(xiàn)場看個究竟。

　　在售樓處，一位姓張的置業(yè)顧問告訴靳先生：“現(xiàn)在公司將4000多元銷售某戶型的政策已經(jīng)取消了，目前項(xiàng)目除了四期所推出的兩棟高層房源均價在5300/㎡左右外，其余房源每平方米銷售價都在6000元以上”。

　　靳先生表示不解：“前幾天你們還公開宣傳房源售價每平方米4950元，我正是看到這個消息才來你們樓盤看房的，怎么剛過幾天這個政策就沒有了？你們公司銷售政策這么不嚴(yán)謹(jǐn)，這不是忽悠購房者么？”

　　面對質(zhì)疑，這位置業(yè)顧問不做正面回答，只是一味地推薦盛世長安四期兩棟高層房源。公開宣傳都能說了不算，口頭承諾怎能讓人相信、放心？靳先生有些想不通，恍惚中他急忙走出售樓部。

　　周末朋友聚會，靳先生說起這件購房郁悶事。

　　一位姓王的朋友比較了解這個樓盤，他說：“盛世長安位于郭杜街辦五橋村，從郭舍街沿線整個地段來看生活配套不成熟，特別是大型商業(yè)待發(fā)展。更重要的是這個樓盤停車位不足，小區(qū)4000多戶才400多個地下停車位，這怎么夠用？客觀的講車位太少是這個樓盤致命的硬傷?！?/p>

　　“盛世長安這個樓盤開發(fā)都十幾年了，現(xiàn)在應(yīng)該是尾盤了，剩余現(xiàn)房使用年限也就50多年了，且?guī)缀醵际?28平方米的大戶型。在目前新常態(tài)房地產(chǎn)市場背景下，降單價、壓總價或許還有出路，如果想以此找噱頭甚至忽悠購房者，那這樣的房源就真的‘太?！蛑荒苷J(rèn)開發(fā)商做房東了?！?/p>

　　一位姓何的業(yè)主朋友告訴靳先生，盛世長安周邊非常吵，特別是靠近文苑北路這邊，晚上拉土車、清潔車胡亂鳴笛、速度飛快，噪音讓人難以忍受。還有物業(yè)不怎么給力，小區(qū)一棟樓不同住戶一段時間就數(shù)次被盜……

　　記者海江