見習(xí)記者 林雅琪

　　通訊員 舒也文 沈妍琳

　　本報(bào)訊 剛剛過(guò)去的文博會(huì)上，杭州創(chuàng)意設(shè)計(jì)中心正式開園。這片坐落于江干區(qū)艮山西路102號(hào)、占地73畝的文創(chuàng)天地，由西泠冰箱廠老廠房改建而來(lái)，入駐吳卿金雕博物館、陶作坊、吉爾好等60余個(gè)文創(chuàng)品牌，既實(shí)現(xiàn)了低效用地的盤活，也促進(jìn)了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整。

　　精打細(xì)算，抓住每一寸土地進(jìn)行開發(fā)。2014年至今，江干區(qū)打好加大土地開發(fā)強(qiáng)度、盤活低效用地、統(tǒng)籌用地布局的“組合拳”，提前完成了“2014-2017”低效用地行動(dòng)計(jì)劃的3000畝目標(biāo)，實(shí)際盤活低效用地約3380畝，為經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展騰出了新空間。

　　江干區(qū)面積不大，土地有限，因而積極進(jìn)行立體開發(fā)，向地下要空間。即將開工的江干區(qū)慶春廣場(chǎng)地下空間項(xiàng)目，是一個(gè)大型的商業(yè)綜合體。50多畝的占地，要開發(fā)建設(shè)總建筑面積8.8萬(wàn)方的地下空間，分為商業(yè)街、機(jī)動(dòng)車停車庫(kù)及綜合配套設(shè)施、公共停車場(chǎng)三層。其中，停車場(chǎng)可提供800個(gè)停泊車位。

　　集約高效用土地。丁蘭街道原本是杭州有名的“菜籃子”，以農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)為主，工業(yè)則以傳統(tǒng)加工業(yè)為主，產(chǎn)業(yè)比較低端。2014年起，街道提出利用“留用地+舊廠房+農(nóng)居房”發(fā)展信息經(jīng)濟(jì)，促成了轄區(qū)內(nèi)近230家老舊企業(yè)搬遷，723.04畝土地實(shí)現(xiàn)了二次利用。

　　騰出發(fā)展新空間，優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。丁蘭小鎮(zhèn)原本的老廠房、留用地上，建起了東部軟件城創(chuàng)新總部園、新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園等智慧產(chǎn)業(yè)平臺(tái)。轄區(qū)內(nèi)的杭鍋閑置地，也將改建成100萬(wàn)平方米左右的廠房，打造以工業(yè)軟件、節(jié)能環(huán)保、物聯(lián)網(wǎng)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的軟件產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)存量用地的高效利用。

　　“一方面，提高產(chǎn)業(yè)用地準(zhǔn)入門檻，比如在投資強(qiáng)度、容積率、單位用地產(chǎn)值上嚴(yán)格要求，杜絕低小散企業(yè)和低端產(chǎn)業(yè)流入。另一方面，通過(guò)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)工業(yè)用地的政策優(yōu)惠，比如地價(jià)優(yōu)惠等，吸引優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)向優(yōu)勢(shì)區(qū)域流動(dòng)集聚，確保有限土地‘高質(zhì)量’使用。”江干國(guó)土分局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

　　巨星科技有限公司最近正在申請(qǐng)江干科技經(jīng)濟(jì)園區(qū)內(nèi)的近30畝工業(yè)用地，規(guī)劃建設(shè)巨星機(jī)器人發(fā)展中心項(xiàng)目研發(fā)基地，打造以服務(wù)機(jī)器人為特色、全產(chǎn)業(yè)鏈的機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園，一旦競(jìng)爭(zhēng)成功，巨星科技將以優(yōu)惠的價(jià)格“拿下”這塊地。