新聞源 財富源

2025年01月10日 星期五

財經(jīng) > 滾動新聞 > 正文

字號：大 中 小

房貸利率降至10年來最低值 10月南寧樓市成交突破百萬平方米

  • 發(fā)布時間：2015-11-06 02:33:35  來源：南寧晚報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　■本報記者 張瑩 陳碧瑩

　　根據(jù)央行公告顯示，自10月24日起，金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點，存款準(zhǔn)備金率下調(diào)0.5個百分點，調(diào)整后，五年以上貸款利率降至4.9%。據(jù)統(tǒng)計，自去年以來央行降息次數(shù)已多達(dá)6次，今年貸款基準(zhǔn)利率由年初的6.15%，降到了目前的4.9%，下降幅度高達(dá)25.5%?！胺抠J利率已經(jīng)降至10年以來最低值?！碑?dāng)代經(jīng)濟(jì)學(xué)家、亞太城市房地產(chǎn)研究院院長謝逸楓分析。

　　雙降與廣西公積金新政出臺，為南寧樓市再添利好，最直觀的影響便是購房者的房貸成本的下降。

　　按照商業(yè)貸款4.9%基準(zhǔn)利率下，以貸款60萬元為例，等額本息貸款30年計算，月供為3184.36元，比調(diào)整前年初的6.15%貸款利率少了471元，利息總額減少16.9萬元。而如果使用公積金貸款，按照公積金3.25%貸款利率，月供僅為2611.24元，利息總額為340045.65元，比商業(yè)貸款節(jié)省近20萬元的利息。

　　克而瑞信息集團(tuán)廣西片區(qū)總經(jīng)理吳寧告訴記者，10月份南寧樓市成交面積突破百萬平方米大關(guān)，達(dá)到110萬平方米，大部分樓盤的價格為溫和上漲，比上半年漲300—500元/平方米。“下半年青秀區(qū)的保利·領(lǐng)秀前城、萬科城、聯(lián)發(fā)君瀾、榮和·悅瀾山等幾大項目產(chǎn)品陸續(xù)面市，會拉升11月的房價?！彼硎?，目前南寧樓市庫存量約651萬平方米，去化時間約9個月，同比和環(huán)比已下降了百分之十幾，整個市場目前仍是健康的狀態(tài)。

熱圖一覽

滾動新聞

  • 股票名稱 最新價 漲跌幅