中新網(wǎng)烏魯木齊11月4日電 (記者 王小軍)4日，記者從烏魯木齊市住房保障管理辦公室了解到，《烏魯木齊市公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的實(shí)施意見》出臺(tái)。

　　烏魯木齊廉租房和公租房已并軌為公共租賃住房，今后，公共租賃住房將統(tǒng)一定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，按照保障家庭收入分檔計(jì)租，而一旦家庭收入調(diào)整后，可直接調(diào)整租金，也不用再次搬家了。

　　烏魯木齊市住房保障管理辦公室副主任姜擁軍說，公共租賃住房租金在原有的租金檔次上再細(xì)分，對(duì)申請(qǐng)家庭來說繳納租金檔次更加接近保障家庭的承受能力，更符合實(shí)際。

　　公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)由烏魯木齊市發(fā)改委部門會(huì)同住房保障、財(cái)政等部門，按照適當(dāng)?shù)陀谑袌鲎饨鸬脑瓌t，參照公共租賃住房同區(qū)位、同地段、同類型住房市場租金水平確定，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

　　據(jù)了解，并軌前，廉租住房租金分兩檔，低保戶租金標(biāo)準(zhǔn)為0.98元/平方米/月，低收入家庭的租金標(biāo)準(zhǔn)為1.8元/平方米/月。公共租賃住房也分兩檔，收入高的住戶租金多一些，收入低的租金要少一些。

　　并軌后，公共租賃住房依據(jù)保障家庭的人均收入情況對(duì)應(yīng)不同的租金檔次，實(shí)現(xiàn)比較合理的梯度保障機(jī)制。目前，公共租賃住房家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)為1730元以下，租金檔次細(xì)分后，這些家庭可根據(jù)不同的收入，對(duì)應(yīng)相對(duì)的租金。

　　根據(jù)通知，烏魯木齊市住房保障管理辦公室按照國家、新疆有關(guān)兩房并軌的要求，正在制定和完善相關(guān)配套政策以及具體細(xì)則。烏魯木齊保障性住房主要有經(jīng)濟(jì)適用房和公共租賃住房兩種。其中公共租賃住房是租賃形式，經(jīng)濟(jì)適用房是購買有限產(chǎn)權(quán)形式。公共租賃住房保障對(duì)象包括本市城鎮(zhèn)低收入和中等偏下收入住房困難家庭以及符合住房保障條件的新就業(yè)無房職工、外來務(wù)工人員。(完)