□金陵晚報(bào)記者 朱黎玲

　　在南京一套房齡四五十年，面積60㎡左右的學(xué)區(qū)房，動(dòng)輒兩三百萬元，依然會(huì)讓不少家長為了孩子可以上名校，不惜花費(fèi)血本；優(yōu)質(zhì)學(xué)校更是樓盤升值、暢銷的利器。記者了解到，近期南京多家樓盤欲引入優(yōu)質(zhì)教育資源，雖然需要規(guī)劃、教育等多部門協(xié)調(diào)困難重重，但開發(fā)商與業(yè)主依然極力爭取。

　　1

　　利好區(qū)域

　　鼓樓濱江

　　將建9年一貫制公辦學(xué)校

　　濱江板塊的世茂外灘新城，未來將建設(shè)九年一貫制學(xué)校。根據(jù)現(xiàn)有的設(shè)計(jì)規(guī)劃來看，該學(xué)校位于原下關(guān)區(qū)寶善片區(qū)，總建筑面積約71455㎡，其中地上建筑面積約51617㎡，地下建筑面積約21339㎡。建成后的學(xué)校將是一所全日制公辦學(xué)校。

　　根據(jù)南京市規(guī)劃局《南京世茂外灘新城九年一貫制學(xué)校規(guī)劃方案批前公示》顯示，該項(xiàng)目北臨中山北路，南接規(guī)劃道路，東至惠民路，西接南京世茂外灘新城C地塊，占地56447㎡，計(jì)劃投資4億元。學(xué)校的規(guī)模為初中12軌，小學(xué)6軌。建成后的學(xué)校分別有中學(xué)教學(xué)樓、小學(xué)教學(xué)樓、學(xué)生宿舍、綜合樓、教輔樓、體育館以及地下停車場(chǎng)等配套設(shè)施。

　　“目前C地塊啟動(dòng)拆遷，但最快也要到2017年，具體什么時(shí)候可以交付使用暫不清楚，但可以肯定該校為全日制公辦學(xué)校。”世茂外灘新城的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，C地塊最快明年會(huì)啟動(dòng)，招生人數(shù)超過1500人，“在談的意向?qū)W校有兩家——南外分校和南師附中，目前還沒有最終敲定是哪一家?！痹撠?fù)責(zé)人表示。

　　2

　　利好區(qū)域

　　河西中部

　　仁恒江灣城小學(xué)2017年交付

　　昨天，金陵晚報(bào)記者從河西新城建設(shè)指揮部獲悉，2017年由其代建的仁恒江灣城小學(xué)，已經(jīng)確定將會(huì)交付使用。

　　“目前該學(xué)校處于控制性詳細(xì)規(guī)劃階段，主要在等南京市政府的相關(guān)批復(fù)文件?！蹦暇┦幸?guī)劃局河西分局的相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者?？卦斠?guī)劃即以控制建設(shè)用地性質(zhì)，使用強(qiáng)度和空間環(huán)境，作為城市規(guī)劃管理的依據(jù)，并指導(dǎo)修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制?！澳壳爸皇且粋€(gè)初步的規(guī)劃，近期控詳會(huì)進(jìn)行報(bào)批。”河西新城建設(shè)指揮部相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，“學(xué)校的建設(shè)進(jìn)度也會(huì)加快?！?/p>

　　此前南京市規(guī)劃局網(wǎng)站的公示信息顯示，該地塊位于南京揚(yáng)子江大道南側(cè)，樂山路和金沙江街北側(cè)。原規(guī)劃為商辦混合用地，用地面積1.13公頃，容積率5.0，建筑高度200米，建筑密度30%。調(diào)整后的規(guī)劃為小學(xué)用地，用地面積不變，容積率1.0，建筑高度為24米，建筑密度不變。

　　“學(xué)校建筑面積8000多平米，位于仁恒江灣城四期南端的位置，建成后是一所公辦小學(xué)，也是我們的學(xué)區(qū)?！比屎慵瘓F(tuán)南京公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該學(xué)校預(yù)計(jì)2017年秋季可招生，但目前還是空地。此外，地塊上還將引入一家幼兒園，或?yàn)槊褶k性質(zhì)，公辦資源，計(jì)劃先建小學(xué)，最快明年就能交付使用。

　　3

　　利好區(qū)域

　　城中金城地塊

　　已添幼兒園，再申請(qǐng)小學(xué)或引游小分校

　　去年12月，秦淮區(qū)政府進(jìn)行了《八寶東街危舊房片區(qū)改造項(xiàng)目及中航科技城配套設(shè)施用地設(shè)計(jì)方案批前公示》。該公示顯示，原八寶東街小學(xué)將遷建至1公里外的中航科技城地塊，與規(guī)劃中占地11000㎡的一所幼兒園合并。規(guī)劃顯示，學(xué)校名稱為新中航科技城小學(xué)，新建的建筑面積為12850㎡，學(xué)校為一所3軌的小學(xué)，2軌的幼兒園，其中小學(xué)為18班。

　　“中航科技城要建學(xué)校的地塊，本來不屬于教育用地。根據(jù)已批復(fù)的規(guī)劃顯示，該地塊為代征居住社區(qū)中心用地，而從市規(guī)劃局城中分局批復(fù)結(jié)果來看，該地塊要先建幼兒園，然后整體移交給教育主管部門?！蹦暇┦幸?guī)劃局工作人員表示，“目前南京市規(guī)劃局城中分局只批復(fù)了12班的幼兒園，3軌18班的小學(xué)還在申報(bào)過程中，批示后將會(huì)公布在南京市規(guī)劃局網(wǎng)站上?！?/p>

　　“我們簽訂了《意向書》希望引進(jìn)南京市游府西街小學(xué)分校，但目前還沒有最終定下來，學(xué)校名稱也沒有確定，幼兒園是秦淮區(qū)知名幼兒園?！蹦暇┲泻焦I(yè)科技城發(fā)展有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，幼兒園地塊并沒有與八寶東街地塊置換，現(xiàn)已經(jīng)政府批準(zhǔn)作為教育用地。