銷量為三年同期最高 但房?jī)r(jià)基本沒(méi)變

　　■首席記者 江海

　　福州晚報(bào)訊 昨日公布的數(shù)據(jù)顯示，“金九銀十”福州五區(qū)賣(mài)掉3829套住宅，這個(gè)數(shù)字在過(guò)去三年同期中最高。另一方面，房?jī)r(jià)則基本保持穩(wěn)定。

　　在剛剛過(guò)去的10月，福州五區(qū)的一手房簽約套數(shù)為1982套，環(huán)比9月增加45套，增幅為7.30%，簽約面積為223471平方米。這兩組數(shù)字，均為過(guò)去四個(gè)月以來(lái)的最高點(diǎn)。加上9月的1847套，“金九銀十”期間，福州五區(qū)的一手房簽約套數(shù)為3829套，簽約面積為428881平方米。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，今年“金九銀十”是最近三年當(dāng)中表現(xiàn)最好的。過(guò)去三年的“金九銀十”，福州五區(qū)的一手房簽約套數(shù)分別為1746套、3181套和3829套。此外，今年“金九銀十”的簽約面積也是時(shí)隔三年之后再度突破40萬(wàn)平方米。

　　“從今年前10個(gè)月的情況看，今年樓市的情況要好于去年許多。”多家房產(chǎn)營(yíng)銷機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人表示，今年前10月，福州五區(qū)住宅簽約套數(shù)為18360套，與去年同期的13188套相比，增加5172套，增幅將近四成，達(dá)到39.21%。簽約面積方面，今年前10月突破210萬(wàn)平米，與去年同期的1588503平方米相比增加536376平方米，增幅同樣超過(guò)三成，達(dá)到33.76%。

　　值得一提的是，10月閩侯區(qū)域的住宅網(wǎng)簽數(shù)據(jù)也有所起色，總簽約套數(shù)達(dá)到998套，環(huán)比9月增加162套，增幅為19.37%；簽約面積突破10萬(wàn)平方米，為102038平方米，環(huán)比9月增幅達(dá)到37.52%。因此，10月的福州樓市，無(wú)論是五區(qū)還是閩侯，住宅類和非住宅類網(wǎng)簽數(shù)據(jù)全線上漲。業(yè)內(nèi)人士表示，隨著一系列相關(guān)措施逐步顯效，11月樓市值得期待。

　　銷售量有好轉(zhuǎn)，但“金九銀十”的房?jī)r(jià)無(wú)論環(huán)比還是同比均變動(dòng)不大。記者獲悉，根據(jù)最新統(tǒng)計(jì)，上周福州市區(qū)一手房簽約均價(jià)為每平方米14832元，與前幾年相差不大?？傮w來(lái)看，福州樓市近期仍然總體穩(wěn)定。