10月百城住宅均價環(huán)比上漲0.3%

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　　廣州日報訊 （記者潘彧）中國指數(shù)研究院昨日發(fā)布的百城價格指數(shù)顯示，10月份，全國100個城市（新建）住宅環(huán)比上漲0.30%，漲幅較上月擴大0.02個百分點。

　　自今年5月份房價止跌回升后，百城住宅均價已經(jīng)連續(xù)六個月出現(xiàn)環(huán)比上漲。同比來看，在經(jīng)歷連續(xù)十個月下跌后，目前百城指數(shù)已連續(xù)三個月呈現(xiàn)上漲態(tài)勢。

　　中國指數(shù)研究院昨日發(fā)布的百城價格指數(shù)顯示，10月份，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10849元/平方米，環(huán)比上漲0.30%，漲幅較上月擴大0.02個百分點。同比上漲2.07%，漲幅較上月擴大0.71個百分點。

　　數(shù)據(jù)同時顯示，北京、上海等十大城市（新建）住宅均價為20191元/平方米，環(huán)比上漲0.65%，漲幅較上月擴大0.15個百分點；同比上漲6.65%，漲幅較上月擴大1.01個百分點。

　　一線城市中，深圳房價同比上漲32.66%，居于首位；上海上漲12.21%；北京上漲6.44%。深圳無論同比還是環(huán)比，漲幅都列在首位。

　　“‘金九銀十’住宅市場成交表現(xiàn)并不如預期，40個城市商品住宅成交面積環(huán)比平穩(wěn)，21個城市二手住宅成交面積環(huán)比小幅下降。當前市場成交水平雖然仍處高位，但傳統(tǒng)旺季市場并未明顯走高?！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉分析認為。

　　張大偉表示，從統(tǒng)計局公布的70城房價來看，房價環(huán)比增長的城市數(shù)量正在逐月遞增。按照這樣的趨勢，四季度70大中城市中，大部分一、二線房價回暖復蘇。

　　張大偉稱，從中原監(jiān)測的24個重點城市而言，多數(shù)城市的庫存面積有細微的降低，從另一個指標——庫存消化周期可以看出，這些城市已經(jīng)成功抑制住了該指標繼續(xù)增長的勢頭，部分城市的消化周期已經(jīng)小有回落。按當前市場趨勢，重點城市銷售市場的活躍仍可維持。