10月百城住宅均價(jià)環(huán)比上漲0.3%

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　　廣州日?qǐng)?bào)訊 （記者潘彧）中國(guó)指數(shù)研究院昨日發(fā)布的百城價(jià)格指數(shù)顯示，10月份，全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅環(huán)比上漲0.30%，漲幅較上月擴(kuò)大0.02個(gè)百分點(diǎn)。

　　自今年5月份房?jī)r(jià)止跌回升后，百城住宅均價(jià)已經(jīng)連續(xù)六個(gè)月出現(xiàn)環(huán)比上漲。同比來(lái)看，在經(jīng)歷連續(xù)十個(gè)月下跌后，目前百城指數(shù)已連續(xù)三個(gè)月呈現(xiàn)上漲態(tài)勢(shì)。

　　中國(guó)指數(shù)研究院昨日發(fā)布的百城價(jià)格指數(shù)顯示，10月份，全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為10849元/平方米，環(huán)比上漲0.30%，漲幅較上月擴(kuò)大0.02個(gè)百分點(diǎn)。同比上漲2.07%，漲幅較上月擴(kuò)大0.71個(gè)百分點(diǎn)。

　　數(shù)據(jù)同時(shí)顯示，北京、上海等十大城市（新建）住宅均價(jià)為20191元/平方米，環(huán)比上漲0.65%，漲幅較上月擴(kuò)大0.15個(gè)百分點(diǎn)；同比上漲6.65%，漲幅較上月擴(kuò)大1.01個(gè)百分點(diǎn)。

　　一線城市中，深圳房?jī)r(jià)同比上漲32.66%，居于首位；上海上漲12.21%；北京上漲6.44%。深圳無(wú)論同比還是環(huán)比，漲幅都列在首位。

　　“‘金九銀十’住宅市場(chǎng)成交表現(xiàn)并不如預(yù)期，40個(gè)城市商品住宅成交面積環(huán)比平穩(wěn)，21個(gè)城市二手住宅成交面積環(huán)比小幅下降。當(dāng)前市場(chǎng)成交水平雖然仍處高位，但傳統(tǒng)旺季市場(chǎng)并未明顯走高?！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為。

　　張大偉表示，從統(tǒng)計(jì)局公布的70城房?jī)r(jià)來(lái)看，房?jī)r(jià)環(huán)比增長(zhǎng)的城市數(shù)量正在逐月遞增。按照這樣的趨勢(shì)，四季度70大中城市中，大部分一、二線房?jī)r(jià)回暖復(fù)蘇。

　　張大偉稱，從中原監(jiān)測(cè)的24個(gè)重點(diǎn)城市而言，多數(shù)城市的庫(kù)存面積有細(xì)微的降低，從另一個(gè)指標(biāo)——庫(kù)存消化周期可以看出，這些城市已經(jīng)成功抑制住了該指標(biāo)繼續(xù)增長(zhǎng)的勢(shì)頭，部分城市的消化周期已經(jīng)小有回落。按當(dāng)前市場(chǎng)趨勢(shì)，重點(diǎn)城市銷售市場(chǎng)的活躍仍可維持。