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10月退房遇冷 麒麟一房源受投資客青睞

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-10-30 02:34:00  來(lái)源：金陵晚報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　根據(jù)10月南京商品房退房公告顯示，本月的退房主要分布在江北和江寧兩個(gè)區(qū)域，分別為18套和10套。城北和城南各1套，溧水和高淳均為3套，共計(jì)36套。記者獲悉，由于這些房源的地段、配套、戶型等不佳，36套退房只有6套被買房人買走。其中，位于麒麟科創(chuàng)園附近的一套退房，因其是該樓盤兩年前的房?jī)r(jià)，受到不少投資客的青睞。

　　值得一提的是，整個(gè)搖號(hào)環(huán)節(jié)前后不過(guò)5分鐘，而中海國(guó)際社區(qū)的一套退房，卻引起了18人的報(bào)名爭(zhēng)搶。最終7人棄權(quán)，11人進(jìn)入搖號(hào)階段。

　　從退房公示的信息來(lái)看，江寧麒麟中海國(guó)際社區(qū)的該套退房，面積為98.93㎡，價(jià)格為11118.97元/㎡。據(jù)了解，中海國(guó)際社區(qū)當(dāng)前在售的高層房源均價(jià)為12500元/㎡，總體算下來(lái)該套房源比在售房源便宜了13.67萬(wàn)元。而中海國(guó)際社區(qū)目前主要在售的房源是花園洋房，均價(jià)約為16500元/㎡。

　　記者獲悉，競(jìng)買該套房源的投資客較多，不少投資客坦言，該套房源的戶型、采光、樓層等比其他的房源要好，而價(jià)格卻是兩年前的，如果可以買算是抄底了。最終，買房人黃女士搖到了該套房源的購(gòu)買權(quán)。

　　自金九銀十以來(lái)，南京新房市場(chǎng)銷售相對(duì)熱點(diǎn)，而退房市場(chǎng)本月冷清。南京市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處工作人員表示，南京退房市場(chǎng)火熱與否主要看房源質(zhì)量、價(jià)格等方面，與新房的銷售行情關(guān)聯(lián)不大，一旦退房?jī)r(jià)格明顯低于在售房源市場(chǎng)價(jià)，肯定會(huì)吸引購(gòu)房人搶購(gòu)。朱黎玲

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