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房地產(chǎn)業(yè)應斷臂求生

  • 發(fā)布時間:2015-10-29 04:29:35  來源:浙江日報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  喬新生(中南財經(jīng)政法大學教授):近年,一些城市的經(jīng)濟明顯陷入停滯的局面,其中一個重要因素,是因為城市的發(fā)展過度依賴房地產(chǎn)?,F(xiàn)在的問題是,一些地方政府仍然抱有幻想,他們試圖通過囤積土地,促進地方經(jīng)濟發(fā)展。然而事實證明,此路不通。正確的解決方案應該是,積極消化現(xiàn)有的商品房存量,并且采取積極的措施化解房地產(chǎn)開發(fā)商債務風險,通過發(fā)展實體經(jīng)濟,為城市經(jīng)濟的穩(wěn)定增長打下堅實的基礎。地方政府應盡快對房地產(chǎn)業(yè)進行評估,如果發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)商的資金斷裂,或者負債率過高,那么,應當采取堅決有力的措施,幫助房地產(chǎn)開發(fā)商盡快出售樓盤,只有這樣才能避免出現(xiàn)多米諾骨牌效應,穩(wěn)定地方社會秩序。

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