近日，商務(wù)部國際貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作研究院重要商品預(yù)測中心公布了2015年第四季度我國城市家庭購買預(yù)期調(diào)查結(jié)果及預(yù)測。這項(xiàng)調(diào)查旨在預(yù)測消費(fèi)者在下一季度對各類大件大額商品的購買率和購買方式，了解消費(fèi)者的價格預(yù)期。因此，針對調(diào)查結(jié)果的預(yù)測性研究對各類機(jī)構(gòu)和企業(yè)了解消費(fèi)者未來購買意愿、安排產(chǎn)品生產(chǎn)，以及改善銷售渠道具有重要的前瞻性指導(dǎo)意義。

　　本次調(diào)查結(jié)果顯示，2015年第四季度商品房的預(yù)期購買率為7.3%，環(huán)比上升1%，同比增長2.2%，同比升幅達(dá)43.1%。由此可以預(yù)測，第四季度商品房價格走勢看漲。此外，第四季度的大病或養(yǎng)老商業(yè)保險、培訓(xùn)產(chǎn)品、出境旅游和租賃房的預(yù)期購買率也都有所上升。

　　租售房預(yù)期購買率同比顯著上升

　　2015年四季度商品房的預(yù)期購買率環(huán)比上升，租賃房的預(yù)期購買率環(huán)比持平，同比均有顯著上升。從連續(xù)六個季度的調(diào)查數(shù)據(jù)看，商品房的預(yù)期購買率2014年三季度為4.9%，之后逐步上升，2015年全年除三季度為6.3%外，其他三個季度的預(yù)期購買率均在7.3%以上；租賃房的預(yù)期購買率在2014年四季度顯著下降，之后連續(xù)上升。

　　商品房：商務(wù)部研究院日前對5000名城市受訪者進(jìn)行的一項(xiàng)問卷調(diào)查顯示，2015年三季度商品房的預(yù)期購買率為6.3%，環(huán)比下降，同比上升。

　　看漲2015年三季度商品房價格的受訪者比例為34.9%，連續(xù)三個季度上升，同比顯著上升；看平的比例（47.3%）持續(xù)下降，同比顯著下降；看跌的比例（17.8%）連續(xù)三個季度下降，同比也略有下降。

　　受訪者預(yù)期2015年三季度選擇通過實(shí)體店購買商品房的比例(65.2%)環(huán)比下降，同比顯著下降；選擇“實(shí)體店+網(wǎng)購”的比例（24.9%）和選擇純網(wǎng)購的比例（7.8%）均有所上升，同比上升。

　　在預(yù)期通過網(wǎng)絡(luò)購買商品房的受訪者中，預(yù)期使用電腦終端的比例（42.5%）持續(xù)下降，使用移動終端的比例（47.9%）持續(xù)上升。

　　租賃房：商務(wù)部研究院日前對5000名城市受訪者進(jìn)行的一項(xiàng)問卷調(diào)查顯示，2015年三季度租房的預(yù)期購買率為4.9%，連續(xù)三個季度上升，同比上升。

　　受訪者看漲2015年三季度租房價格的比例（37.6%）連續(xù)三個季度上升，同比顯著上升；看平的比例（48.2%）持續(xù)下降，同比顯著下降；看跌的比例（14.2%）環(huán)比略有下降，同比略有上升。

　　受訪者預(yù)期2015年三季度選擇實(shí)體店租房的比例（61.4%）環(huán)比下降，同比顯著下降；選擇“實(shí)體店+網(wǎng)購”的比例（27.5%）和選擇純網(wǎng)購的比例（9.0%）均環(huán)比上升，同比上升。

　　在預(yù)期通過網(wǎng)絡(luò)租房的受訪者中，預(yù)期使用移動終端的比例（43.9%）環(huán)比略有下降，同比大幅上升；選擇電腦終端的比例（47.7%）環(huán)比沒有顯著變化，同比大幅下降。

　　服務(wù)類產(chǎn)品預(yù)期購買率達(dá)到階段性峰值

　　2015年四季度出境旅游、培訓(xùn)產(chǎn)品和大病或養(yǎng)老商業(yè)保險的預(yù)期購買率環(huán)比同比均顯著上升。與2014年三、四季度預(yù)期購買率相比，這三大類服務(wù)商品2015年全年各季度的預(yù)期購買率均高于2014年的水平，且2015年第四季度的預(yù)期購買率都達(dá)到六個季度以來的峰值。

　　出境旅游：商務(wù)部研究院日前對5000名城市受訪者進(jìn)行的一項(xiàng)問卷調(diào)查顯示，2015年三季度出境旅游的預(yù)期購買率為15.7%，環(huán)比略有下降，同比小幅上升。

　　受訪者看漲2015年三季度出境旅游價格比例（31.6%）小幅上升，同比上升；看平的比例（50.4%）略有下降，同比顯著下降；看跌（18.0%）的比例略有下降，同比上升。

　　受訪者預(yù)期通過實(shí)體店購買出境旅游產(chǎn)品的比例（50.0%）環(huán)比下降，同比顯著下降；選擇“實(shí)體店+網(wǎng)購”（37.9%）和選擇純網(wǎng)購（9.5%）的比例小幅上升，同比上升。

　　在預(yù)期通過網(wǎng)絡(luò)購買出境旅游產(chǎn)品的受訪者中，預(yù)期使用電腦終端的比例(50.1%)小幅下降，同比大幅下降；使用移動終端的比例(43.7%)小幅上升，同比大幅上升。

　　培訓(xùn)產(chǎn)品：商務(wù)部研究院日前對5000名城市受訪者進(jìn)行的一項(xiàng)問卷調(diào)查顯示，2015年三季度培訓(xùn)產(chǎn)品的預(yù)期購買率為4.4%，環(huán)比下降，同比略有上升。

　　受訪者看漲2015年三季度培訓(xùn)產(chǎn)品價格的比例（34.3%）環(huán)比小幅上升，同比顯著上升；看平的比例（54.6%）環(huán)比略有下降，同比顯著下降。

　　受訪者預(yù)期2015年三季度通過實(shí)體店購買培訓(xùn)產(chǎn)品的比例（57.1%）環(huán)比下降，同比顯著下降；選擇“實(shí)體店+網(wǎng)購”的比例（32.0%）和純網(wǎng)購的比例（8.3%）均小幅上升，同比上升。

　　在預(yù)期通過網(wǎng)絡(luò)購買培訓(xùn)產(chǎn)品的受訪者中，預(yù)期使用電腦終端的比例（48.7%）小幅下降，同比顯著下降；使用移動終端的比例（44.6%）小幅上升，同比顯著上升。

　　大病或養(yǎng)老商業(yè)保險：商務(wù)部研究院日前對5000名城市受訪者進(jìn)行的一項(xiàng)問卷調(diào)查顯示，大病或養(yǎng)老商業(yè)保險2015年三季度的預(yù)期購買率為7.8%，購買意愿與上季度持平。

　　受訪者中看漲2015年三季度大病或養(yǎng)老商業(yè)保險價格的有31%，環(huán)比略有上升，同比顯著上升；看平的有57.1%，環(huán)比小幅上升，同比顯著下降。

　　受訪者預(yù)期2015年三季度選擇實(shí)體店購買大病或養(yǎng)老商業(yè)保險的比例為57.2%，環(huán)比小幅下降（線下購買仍是消費(fèi)者購買大病或養(yǎng)老商業(yè)保險的主要途徑），同比顯著下降；選擇“實(shí)體店+網(wǎng)購”的比例（32.1%）小幅上升，同比顯著上升；選擇“純網(wǎng)購”的比例（8.1%）小幅上升，同比上升。

　　在預(yù)期通過網(wǎng)絡(luò)購買大病或養(yǎng)老商業(yè)保險的受訪者中，使用手機(jī)等移動終端網(wǎng)購的比例（44.1%）小幅上升，同比大幅上升；使用電腦終端網(wǎng)購的比例（48.7%）小幅下降，同比大幅下降。