9月份70大中城市房價變動情況公布

　　鄭州房價環(huán)比漲幅

　　居中部省會城市倒數(shù)第三

　　本報訊 昨日，國家統(tǒng)計局公布的70大中城市房價變動情況顯示，9月份，深圳市新房、二手房環(huán)比漲幅、同比漲幅均位于第一位，繼續(xù)領(lǐng)跑各大城市。從中部六省省會城市來看，鄭州新建住宅房價漲幅環(huán)比漲幅居倒數(shù)第三位，二手房價格環(huán)比漲幅居倒數(shù)第二。

　　鄭州晚報記者 胡審兵

　　深圳房價連續(xù)領(lǐng)漲10個月

　　9月份新建商品住宅（不含保障性住房）與8月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有21個，上漲的城市有39個，持平的城市有10個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為4.0%，最低為下降0.7%。與2014年9月相比，70個大中城市中，新建商品住宅價格最高漲幅為38.3%，最低為下降7.4%。

　　二手住宅價格方面，與8月相比，9月份70個大中城市中，價格下降的城市有18個，上漲的城市有39個，持平的城市有13個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為3.3%，最低為下降0.6%。與去年8月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有54個，上漲的城市有15個，持平的城市有1個。9月份，同比價格變動中，最高漲幅為35.5%，最低為下降10.2%。

　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析指出，深圳房價在2014年11月開始止跌，在12月份成為全國首個房價上漲的城市。2015年1~9月繼續(xù)上漲，扮演房價上漲的“領(lǐng)頭羊”角色。深圳房價之所以上漲明顯，在于供求關(guān)系和市場預(yù)期發(fā)生了變化。深圳目前面臨了供應(yīng)乏力的尷尬，去庫存周期比較小，9月份新建商品住宅庫存去化周期僅為6.6個月。

　　9月份鄭州144平方米以下新房價格環(huán)比漲幅最大

　　從中部六省省會城市來看，新建商品住宅中，9月份鄭州房價環(huán)比漲幅為0.4%，與太原、南昌并列倒數(shù)第三位；9月份鄭州二手住宅房價環(huán)比漲幅為0.2%，居倒數(shù)第二位。

　　從各戶型房價漲幅變動來看，9月份，鄭州新建商品住宅價格90平方米及以下、90~144平方米環(huán)比漲幅均為0.6%，144平方米以上環(huán)比漲幅為0。