據(jù)中國指數(shù)研究院報告顯示，1-9月全國商品房銷售面積為82908萬平方米，同比增長7.5%，9月主要城市成交面積環(huán)比下降2.10%，同比上漲18.39%。在樓市政策逐步寬松的情況下，房企拿地熱情高漲，10家品牌房企9月累計新增土地面積351.67萬平方米，環(huán)比大漲107.84%，拿地成本540.72億元，環(huán)比大漲236.79%。此外，百城住宅均價環(huán)比繼續(xù)雙漲，其中59個城市環(huán)比上漲，41個城市環(huán)比下跌。

　　9月全國商品房銷售面積、銷售額較8月收窄

　　2015年1-9月，全國商品房銷售面積為82908萬平方米，同比增長7.5%，較1-8月小幅擴大0.3個百分點，增長幅度較1-8月趨緩；銷售額為56745億元，同比增長15.3%，與1-8月持平。其中，住宅銷售面積為73189萬平方米，同比增長8.2%，較1-8月擴大0.2個百分點，銷售額為47898億元，同比增長18.2%，較1-8月收窄0.5個百分點；辦公樓銷售面積同比增長11.4%，銷售額同比增長18.7%；商業(yè)營業(yè)用房銷售面積同比增長1.8%，銷售額同比下降1.7%。前三季度，前期降準降息等政策刺激需求釋放，全國商品房銷售持續(xù)回暖，但隨著前一輪需求逐步得到釋放，商品房銷售面積、銷售額同比增幅趨緩，“金九”表現(xiàn)略顯平淡，9月，全國商品房銷售面積、銷售額同比分別增長9.0%、15.0%，增幅較8月分別收窄5.8、13.5個百分點。

　　分區(qū)域來看，1-9月，東部地區(qū)商品房銷售面積為39462萬平方米，同比增長9.9%；商品房銷售額34586億元，同比增長21.7%。中部地區(qū)商品房銷售面積為21996萬平方米，同比增長6.3%；商品房銷售額11233億元，同比增長8.7%。西部地區(qū)商品房銷售面積為21450萬平方米，同比增長4.5%；商品房銷售額10925億元，同比增長4.3%。?

　　9月百城住宅均價同環(huán)比繼續(xù)雙漲

　　2015年1-9月，全國商品房和住宅銷售均價分別為6844元/平方米和6544元/平方米，同比分別上漲7.2%和9.3%，漲幅較1-8月分別收窄0.4和0.6個百分點。

　　根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)，2015年9月，全國100個城市新建住宅平均價格為10817元/平方米，環(huán)比上漲0.28%，漲幅較上月收窄0.67個百分點，其中，59個城市環(huán)比上漲，41個城市環(huán)比下跌。同比來看，100個城市新建住宅均價較去年同期上漲1.36%，漲幅較上月擴大1.21個百分點。另外，十大城市新建住宅平均價格為20061元/平方米，環(huán)比上漲0.50%，漲幅較上月收窄1.45個百分點；同比上漲5.64%，漲幅較上月擴大1.81個百分點。

　　房企拿地成本540.72億元 環(huán)比大漲236.79%

　　據(jù)中指院數(shù)據(jù)報告顯示，樓市政策逐步寬松，房企拿地熱情高漲。10家品牌房企9月累計新增土地面積351.67萬平方米，環(huán)比大漲107.84%；規(guī)劃建筑面積為811.06萬平方米，環(huán)比上漲124.65%。拿地成本540.72億元，環(huán)比大漲236.79%。富力地產(chǎn)拿地表現(xiàn)積極，攬地13宗，增加土地儲備113.54萬平方米；碧桂園緊隨其后，9月新增土地儲備12宗，總建筑面積達143.29萬平方米；保利、萬科各拿地9宗，規(guī)劃建筑面積分別為261.85萬平方米和121.95萬平方米；此外中海、金地、龍湖各拿地3宗；綠城中國拿地2宗，世茂房地產(chǎn)拿地1宗。除上述9家企業(yè)之外，恒大地產(chǎn)本月無新增土地儲備。

　　房企加速推盤 僅2城庫存下降

　　“金九”房企加速推盤，庫存再度上行。2015年9月末，中指監(jiān)測的主要城市庫存量環(huán)比上月上漲5.0%。繼7、8月傳統(tǒng)淡季樓市盤整后，“金九”推盤速度逐步加快，月末樓市迎來中秋佳節(jié)，樓盤大量入市，各地庫存總量居高不下。重點監(jiān)測的城市中，僅2城市庫存有所下降，分別是蚌埠(-3.33%)和杭州(-0.55%)，其余城市均呈現(xiàn)上漲，其中南充漲幅最大為20.32%，深圳次之上漲14.92%。