長沙晚報(bào)記者 周和平

　　在省會長沙，有這樣一個“特區(qū)”：40家全國性和省級金融總部齊聚于此，各類分支機(jī)構(gòu)和新型金融機(jī)構(gòu)200余家遍地開花，涵蓋銀行、保險(xiǎn)、證券、基金、期貨、擔(dān)保、融資租賃、金融中介等數(shù)十種金融業(yè)態(tài)，覆蓋率占全市90%以上，這就是位于開福區(qū)以芙蓉中路為核心的長沙金融生態(tài)區(qū)（以下簡稱金融生態(tài)區(qū)）。

　　數(shù)據(jù)顯示，今年1-9月份，開福區(qū)金融業(yè)實(shí)現(xiàn)稅收23.78億元，占總稅收（全口徑）的30.41%，同比增幅達(dá)39.28%，金融業(yè)已成為該區(qū)第一大稅收產(chǎn)業(yè)?！凹涌扉L沙金融生態(tài)區(qū)建設(shè)，打造金融生態(tài)區(qū)這張產(chǎn)業(yè)‘金’名片，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，打造現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)?！遍_福區(qū)委書記廖建華對金融生態(tài)區(qū)寄予厚望。

　　未來，開福區(qū)以金融生態(tài)區(qū)為載體，推進(jìn)金融資源聚集和功能建設(shè)，打造金融商務(wù)中心。到2020年，預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)區(qū)金融業(yè)增加值200億元，基本建成長沙金融生態(tài)區(qū)。

　　效應(yīng)

　　核心區(qū)重點(diǎn)樓宇支撐出區(qū)域“金融磁場”

　　作為長沙建設(shè)區(qū)域金融中心的首航區(qū)，位于芙蓉中路金融核心區(qū)的金融生態(tài)區(qū)，東起東風(fēng)路、西至湘江路、南到營盤路、北抵瀏陽河，區(qū)域面積8平方公里。

　　近年來，開福區(qū)在實(shí)施“金融強(qiáng)區(qū)”的戰(zhàn)略目標(biāo)中，明確金融作為全區(qū)核心產(chǎn)業(yè)和支柱產(chǎn)業(yè)的地位，加快金融生態(tài)區(qū)建設(shè)，打造立足長株潭、服務(wù)全省、輻射中部、面向全國、聯(lián)系世界的區(qū)域金融中心。

　　如今，放眼金融生態(tài)區(qū)，從芙蓉中路金融街的新時代廣場到華爾街中心、泊富國際、綠地中心、華創(chuàng)國際廣場、富興國際……一座座大型城市綜合體拔地而起，這些大腕云集、向天而立的“總部大樓”，成為金融生態(tài)區(qū)筑巢引鳳的“梧桐樹”，集聚了現(xiàn)代金融、酒店會展、高檔餐飲娛樂、批發(fā)零售、地產(chǎn)、培訓(xùn)、會計(jì)、咨詢、法律服務(wù)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和公司總部，區(qū)域內(nèi)樓宇經(jīng)濟(jì)集聚效應(yīng)初步顯現(xiàn)，喜來登、新時代廣場、長沙銀行大樓、國際金融大廈已步入開福區(qū)億元樓宇方陣，14棟樓宇年稅收過千萬元。

　　“去年運(yùn)營第一天，華潤萬家超市銷售就打破了在長沙的紀(jì)錄，現(xiàn)在平均每日客流量也保持在3000至5000人次；寫字樓從開盤時的1.4萬元每平方米，漲至1.9萬元每平方米。華為、中國銀聯(lián)、英大證券、平安養(yǎng)老保險(xiǎn)、長沙銀行等行業(yè)大腕或具影響力的機(jī)構(gòu)簽約入駐，業(yè)績超乎我們的預(yù)期?！弊鳛榻鹑谏鷳B(tài)區(qū)的頂級樓宇代表，感受金融生態(tài)區(qū)的蓬勃發(fā)展，湖南泊富地產(chǎn)發(fā)展有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人劉迎意盤點(diǎn)業(yè)績時充滿成就感。

　　開福區(qū)樓宇網(wǎng)絡(luò)信息管理平臺顯示，截至目前，金融生態(tài)區(qū)重點(diǎn)商務(wù)樓宇26棟（已建和在建），總建筑面積246萬平方米，已入駐企業(yè)395家（500平方米以上的企業(yè)56家），區(qū)域內(nèi)形成了以泊富國際廣場、華創(chuàng)國際廣場、綠地中心、華爾街中心、北辰三角洲等9大重點(diǎn)樓宇為支撐的“金融磁場”。

　　布局

　　形成以金融為核心的完整生態(tài)系統(tǒng)

　　在金融CBD上班，居住在國際精英社區(qū)，出行有地鐵、地面交通和空中走廊，消費(fèi)有高端商務(wù)商業(yè)區(qū)。未來，一個以金融為核心，居職一體、自我循環(huán)的完整生態(tài)系統(tǒng)，將呈現(xiàn)在城北的金融生態(tài)區(qū)。

　　金融生態(tài)區(qū)是開福區(qū)委、區(qū)政府實(shí)施樓宇經(jīng)濟(jì)“1318”工程的主體核心。即圍繞“1區(qū)3縱1橫8平方公里”的布局，以金融生態(tài)區(qū)為主體，以營盤路串聯(lián)起芙蓉北路、黃興北路、湘江路三條黃金地帶約8平方公里區(qū)域，規(guī)劃建設(shè)一批高品質(zhì)、高智能的高端商務(wù)樓宇，培育一批稅收億元級樓宇、一大批千萬級樓宇，聚焦高端產(chǎn)業(yè)、優(yōu)勢資源，提高產(chǎn)業(yè)發(fā)展競爭力。

　　金融生態(tài)區(qū)將建成芙蓉中路金融核心區(qū)，東風(fēng)路精英國際社區(qū)、黃興路商務(wù)文化融合區(qū)和湘江路高端商務(wù)商業(yè)區(qū)。其中金融核心區(qū)打造傳統(tǒng)金融機(jī)構(gòu)、新型金融機(jī)構(gòu)、衍生金融機(jī)構(gòu)和準(zhǔn)金融機(jī)構(gòu)的總部聚集區(qū)域。整個金融生態(tài)區(qū)構(gòu)筑出集現(xiàn)代金融、現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代生活、現(xiàn)代都市“四位一體”的大金融藍(lán)圖。

　　金融生態(tài)區(qū)8平方公里區(qū)域中，交通資源極為豐富，建設(shè)中的地鐵1號線南北向穿城而過，規(guī)劃中的地鐵6號線、城際輕軌東西向穿城而過。營盤路隧道、銀盆嶺大橋、城市地下快速道（規(guī)劃中）肩負(fù)起連接湘江東西兩岸的交通重任。

　　區(qū)域未來將形成地下、地面、空中“三通”交通格局，金融生態(tài)區(qū)實(shí)現(xiàn)立體發(fā)展。軌道交通有地鐵1、6號線及城際輕軌，地下快速道營盤路隧道、湘江二橋及城市地下快速道（規(guī)劃中）連接湘江東西兩岸，并擬憑借空中連廊與人行天橋保證片區(qū)內(nèi)項(xiàng)目的聯(lián)通。

　　推進(jìn)

　　已啟動區(qū)域城市亮化與景觀提質(zhì)建設(shè)

　　“以金融生態(tài)區(qū)建設(shè)為總攬，以棚戶區(qū)改造為抓手，以高端樓宇為載體，引進(jìn)金融企業(yè)，豐富金融產(chǎn)品，用好金融工具，涵養(yǎng)金融產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合升級?！比嫱七M(jìn)金融生態(tài)區(qū)建設(shè)，開福區(qū)委副書記、區(qū)長沈裕謀如此強(qiáng)調(diào)。

　　今年以來，開福區(qū)成立了長沙金融生態(tài)區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，加快老火車北站片區(qū)、黃興北路片區(qū)棚戶區(qū)改造，完善片區(qū)規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)，著手優(yōu)化金融生態(tài)區(qū)周邊地上地下交通組織，加快潘家坪路、開福寺路、精英路三條道路的建設(shè)，完善區(qū)域內(nèi)路網(wǎng)布局和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推進(jìn)金融展示廳建設(shè)及景觀亮化工程。

　　目前，已啟動金融生態(tài)區(qū)城市亮化與景觀提質(zhì)建設(shè)項(xiàng)目，芙蓉中路和營盤路部分路段兩側(cè)的約120棟建筑，年內(nèi)將進(jìn)行集中統(tǒng)一的高規(guī)格亮化，實(shí)現(xiàn)“披彩”，成為省會夜長沙一道吸睛的景觀。據(jù)介紹，該項(xiàng)目涉及芙蓉中路八一橋至波隆立交橋路段，全長約3.5公里（含橋梁），營盤路烈士公園南門至蔡鍔路路段，全長約1.1公里，項(xiàng)目對兩道路兩側(cè)各約50米范圍內(nèi)的臨街建筑，以及各交叉路口重要地標(biāo)建筑或景觀節(jié)點(diǎn)進(jìn)行亮化，對八一橋及波隆立交橋進(jìn)行亮化美化，增添城市亮化效果，彰顯城市特色；對金融生態(tài)區(qū)內(nèi)現(xiàn)有廣場、街頭綠地進(jìn)行提質(zhì)及照明改造，營造更加宜人的城市景觀。

　　同時重點(diǎn)引進(jìn)銀行區(qū)域總部，大力發(fā)展股權(quán)基金、私募基金、創(chuàng)業(yè)投資、科技金融、文化金融、互聯(lián)網(wǎng)金融等新型金融業(yè)態(tài)，構(gòu)建多層次、多元化的金融生態(tài)，今年力爭稅收達(dá)到35億元。今年截至目前已有新華保險(xiǎn)、平安養(yǎng)老、英大證券、華安財(cái)險(xiǎn)等9家金融總部機(jī)構(gòu)入駐金融生態(tài)區(qū)。