商報(bào)濟(jì)南消息（記者張陽(yáng)陽(yáng)）繼青島4家銀行先后提高房貸利率折扣至8.5折后，昨日，一家駐濟(jì)銀行也開(kāi)始執(zhí)行8.5折房貸。這是兩年多的時(shí)間以來(lái)，首次有銀行將房貸利率折扣提高到該水平，省城最低房貸利率降至4.38%。

　　進(jìn)入10月以來(lái)，省城樓市利好不斷，10月15日，夫妻公積金貸款額上限提高至60萬(wàn)元，首套房首付比例25%的新政也得以落地。目前又有一家駐濟(jì)銀行將首套房貸款利率的折扣從9折降至8.8折，4.38%的最低房貸利率不僅是目前駐濟(jì)銀行里的最低水平，更是創(chuàng)造了省城房貸歷史上最低的利率記錄。“8.5折已經(jīng)開(kāi)始執(zhí)行了，但因?yàn)閯傞_(kāi)始執(zhí)行，目前還沒(méi)有購(gòu)房者來(lái)辦理，估計(jì)這幾天辦理的人就會(huì)多起來(lái)?！弊蛉?，青島銀行一位信貸部工作人員告訴記者。

　　據(jù)悉，本周，青島率先在全省拉開(kāi)降房貸利率大幕，匯豐銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、青島銀行等四家銀行先后實(shí)行最低8.5折的房貸利率折扣。僅青島銀行在調(diào)整折扣后的兩天時(shí)間內(nèi)，放款額便達(dá)到1億元。

　　隨后，青島銀行率先在濟(jì)南提高房貸利率折后至8.5折，此前，購(gòu)房者最高可在該銀行獲得9折的利率折扣。但記者發(fā)現(xiàn)，目前僅有青島銀行將首套房貸利率折扣提高至8.5折，其他駐濟(jì)銀行雖然有所調(diào)整，但多為9.5折?！澳壳埃覀兒献饔?家銀行，1家執(zhí)行基準(zhǔn)利率，其余的均為9.5折，但首套房最低首付比例降到了25%。”一家住宅樓盤(pán)置業(yè)顧問(wèn)告訴記者。

　　雖然僅有一家銀行將房貸利率折扣提高至8.5折，但省城住宅商業(yè)貸款利率卻開(kāi)始趨松，根據(jù)融360發(fā)布的消息，截至昨日，給房貸打折的駐濟(jì)銀行達(dá)到10家，比一個(gè)月之前又多了1家，除去青島銀行外，其余銀行均執(zhí)行最低9.5折的優(yōu)惠?！?/p>

　　但針對(duì)二套房，駐濟(jì)銀行在辦理貸款時(shí)卻均沒(méi)有利率優(yōu)惠，除兩家銀行外，其余全部執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%的政策。

　　但是記者同時(shí)了解到，9.5折的房貸利率優(yōu)惠大部分市民都可以享受到，但想拿到8.5折卻并不是很容易?！皟?yōu)質(zhì)客戶(hù)可以拿到8.5折的優(yōu)惠，包括大額存款和購(gòu)買(mǎi)理財(cái)產(chǎn)品等?！币晃汇y行工作人員說(shuō)道。并且，他還告訴記者，由于銀行與固定的幾家樓盤(pán)簽訂合作協(xié)議，并非全市所有購(gòu)房者都可申請(qǐng)8.5折的利率折扣，“只有我們合作的樓盤(pán)才可以，買(mǎi)其他樓盤(pán)不能從我們這里申請(qǐng)貸款?！?/p>