葛洲壩以49.5億元奪得花鄉(xiāng)樊家村地塊 樓面價7.5萬/平米
- 發(fā)布時間：2015-10-20 17:00:00 來源：新華網(wǎng) 責任編輯：羅伯特
今天下午，北京土地市場重啟。經(jīng)過104輪激烈角逐，葛洲壩以49.5億元、配建3.1萬平米公租房、 6.18萬平米回遷房的代價奪得豐臺區(qū)花鄉(xiāng)樊家村地塊。 中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析表示：“減去公租房等用地的面積后，該地塊的樓面價已突破7.5萬/平米，未來又將是一個10萬+頂豪?！?
本次掛牌出讓宗地設(shè)定合理土地上限價格，當競買報價達到合理土地上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格及配建10000平方米“公共租賃住房”及61800平方米“農(nóng)民回遷房”基礎(chǔ)上通過現(xiàn)場競報“公共租賃住房”的方式確定競得人。
在競價階段，經(jīng)過73輪角逐，龍湖保利首開興聯(lián)合體報出49.5億元，觸及合理土地上限價格。在接下來的競面積階段，經(jīng)過31輪競拍，雖然在最后 中糧天恒首創(chuàng)聯(lián)合體拿地積極性很高，可惜沒拼過葛洲壩。葛洲壩以配建3.1萬平米公租房面積競得該宗地。
宗地掛牌出讓起始價為人民幣33億元。本次出讓宗地內(nèi)須配建建筑規(guī)模10000平方米的“公共租賃住房”，房屋回購價格為8000元/平方米、。
該地塊為豐臺區(qū)花鄉(xiāng)樊家村危改6號、12號、2號（教育用地）項目二類居住、機構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生、托幼及中學用地（配建“公共租賃住房”），豐臺區(qū)花鄉(xiāng)樊家村危改6號、12號、2號（教育用地）項目。具體四至為：東至現(xiàn)狀鐵路衛(wèi)校，南至規(guī)劃康莊東路，西至規(guī)劃康莊東路，北至規(guī)劃樊家村一號路。
葛洲壩(600068) 詳細
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