□地產(chǎn)評(píng)論員 孟子諒

　　6月4日，葛洲壩地產(chǎn)以11.04億元拿下青浦東大門徐涇鎮(zhèn)徐南路北側(cè)08-02純宅地，樓板價(jià)高達(dá)27309元/平方米，溢價(jià)率高達(dá)95.1%。

　　就在業(yè)界還在為高達(dá)27309元/平方米的樓板價(jià)的市場前景爭論不休時(shí)，葛洲壩地產(chǎn)已經(jīng)悄然用兩年時(shí)間完成了對(duì)大虹橋區(qū)域高端住宅市場的戰(zhàn)略布局。2014年1月，葛洲壩地產(chǎn)以21億元競得上海市青浦區(qū)香花橋街道E-04-06、E-04-23地塊土地使用權(quán)；2014年12月，葛洲壩地產(chǎn)再度出手，以14.33億元獲得青浦區(qū)青浦工業(yè)園區(qū)E-04-22、E-04-01地塊土地使用權(quán)。自此，葛洲壩深耕大虹橋，布局西虹橋豪宅版圖的戰(zhàn)略意圖已初露端倪。

　　不僅如此，葛洲壩地產(chǎn)聯(lián)手綠城，在西虹橋推出的首個(gè)“封面作品”葛洲壩綠城·玉蘭花園也將亮相，這個(gè)35萬平方米的低密墅區(qū)純法式宮邸有望刷新西虹橋豪宅品質(zhì)人居的新高度。

　　葛洲壩地產(chǎn)是16家房地產(chǎn)為主業(yè)的央企之一，而綠城的高端住宅作品也早已為滬上高凈值人群所推崇，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手能否產(chǎn)生“1+1>2”的效果一直備受外界關(guān)注。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，葛洲壩集團(tuán)曾創(chuàng)造出舉世矚目的葛洲壩大壩、三峽水利樞紐等世紀(jì)工程。葛洲壩地產(chǎn)也同樣“匠心”專注劃時(shí)代作品，2012年的葛洲壩·北京紫郡府，2013年的葛洲壩·海棠福灣，2014年在上海唐鎮(zhèn)開發(fā)的葛洲壩綠城·上海臻園，2015年即將呈現(xiàn)的葛洲壩綠城·玉蘭花園等一批豪宅精品，已經(jīng)可以真切感受葛洲壩地產(chǎn)在豪宅開發(fā)上的實(shí)力與匠心。一路走來，業(yè)界對(duì)于葛洲壩地產(chǎn)有著中肯的評(píng)價(jià)：從葛洲壩大壩到三峽水利樞紐，從自貿(mào)區(qū)腹地到大虹橋的國際住區(qū)標(biāo)桿，葛洲壩“以筑壩品質(zhì)筑家”的精神沒有變。

　　據(jù)介紹，葛洲壩綠城·玉蘭花園奢裝樣板間將于今年7月中旬亮相，推出110-240平方米小高層、平層及疊墅等多樣化產(chǎn)品。