近日，四川省彭州市寶山村的王東收到中國農(nóng)業(yè)銀行發(fā)放的12萬元貸款，他準(zhǔn)備用這筆錢把自家經(jīng)營的農(nóng)家樂翻修擴(kuò)建，爭取2016年元旦期間開門營業(yè)，以一種嶄新的面貌迎接四方游客，用他自己的話說：“農(nóng)家樂也要提升一個檔次，客人來了還想來”。和王東一樣，寶山村20戶村民相繼收到農(nóng)行貸款，但和以往不同的是，他們獲取貸款的方式是以農(nóng)村產(chǎn)權(quán)作抵押，這在農(nóng)行全省系統(tǒng)尚屬首創(chuàng)。

　　寶山村地處國家4A級旅游景區(qū)，村民幾乎家家經(jīng)營農(nóng)家樂，2014年人均年收入已達(dá)4.8萬元。隨著知名度越來越高，前來旅游的人數(shù)越來越多，許多農(nóng)家樂都面臨轉(zhuǎn)型升級的問題。針對這一融資需求，農(nóng)行四川省分行營業(yè)部根據(jù)農(nóng)戶貸款額度的大小，采用一種和多種權(quán)利抵押相結(jié)合的抵押方式，追加成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)融資擔(dān)保有限公司提供保證擔(dān)保。同時，與寶山村村委會簽訂合作協(xié)議，約定寶山村村委會協(xié)助農(nóng)行進(jìn)行貸后管理。一旦村民貸款出現(xiàn)欠息、逾期，村委會要協(xié)助農(nóng)行進(jìn)行催收，并將貸款村民家庭在寶山村和寶山集團(tuán)的分紅和收入作為還款保障，配合農(nóng)行及時實(shí)現(xiàn)各項抵押、質(zhì)押權(quán)利，處置相應(yīng)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)?？紤]到農(nóng)家樂建設(shè)和經(jīng)營的特點(diǎn)，貸款期限一般為5年，保證客戶有足夠的還款時間。

　　截至9月末，農(nóng)行四川省分行營業(yè)部累計發(fā)放農(nóng)家樂貸款278.5萬元，其中：采用土地承包經(jīng)營權(quán)抵押的貸款7筆，金額84萬元；采用集體建設(shè)用地及地上農(nóng)村房產(chǎn)抵押的貸款5筆，金額87萬元；采用土地承包經(jīng)營權(quán)和集體建設(shè)用地及地上農(nóng)村房產(chǎn)組合抵押擔(dān)保的8戶，金額107.5萬元。

　　(李紅艷 李勇)