我國經(jīng)濟發(fā)展減速換擋，股票市場跌宕起伏，房地產(chǎn)膠著低迷，在泛資管大潮下，資金流向何去何從？投資者如何合理配置資產(chǎn)，做到財富的保值、增值？10月9日，由諾遠資產(chǎn)主辦的中國資產(chǎn)管理行業(yè)高峰論壇在上海靜安區(qū)香格里拉酒店召開，會上，諾遠攜手眾大佬把脈經(jīng)濟大勢，探討行業(yè)趨勢與熱點話題，共論資產(chǎn)管理智慧之道。

　　此次峰會吸引了眾多政商各界領(lǐng)導和資深專家，漢富控股、諾遠資產(chǎn)董事長兼首席執(zhí)行官韓學淵，國開行行務(wù)委員、國開行PPP規(guī)劃委員會總干事蔣志剛，中國開發(fā)性金融促進會秘書長、國開行客戶服務(wù)中心副主任邢軍，中國PPP研究院執(zhí)行院長張冬梅，遠東資信評估公司總裁陸應(yīng)林、優(yōu)客工廠創(chuàng)始人毛大慶等多位重量級嘉賓親臨現(xiàn)場，圍繞“民營資本如何助力政府基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資”、“房地產(chǎn)如何突圍”等話題展開了熱烈的討論，開啟了一場高規(guī)格思想盛宴，來自全國各地的數(shù)百位高凈值人士與投資者現(xiàn)場參與了高峰論壇。

　　突破政府基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金瓶頸

　　近年來，民營資本在我國城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中扮演著越來越重要的角色。在解決城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的資金難題時，突破了部分制約城市建設(shè)的資金瓶頸。在圍繞“民營資本如何助力政府基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資”的圓桌論壇環(huán)節(jié)中，與會嘉賓展開了熱烈的討論。

　　蔣志剛指出，自從去年政府推出PPP模式，在新形勢、經(jīng)濟新常態(tài)下，國開行以支持國家戰(zhàn)略為主要任務(wù)，在國開行成立20多年中，支持了很多中小企業(yè)和創(chuàng)新模式，使基礎(chǔ)建設(shè)走上更好的軌道，所以國開行對PPP模式并不陌生，未來，PPP將成為國開行支持國家戰(zhàn)略發(fā)展的一個更好的工具。

　　陸應(yīng)林在會上強調(diào)，遠東資信評級曾多次參與了政府PPP項目的價值評估工作，在社會資本參與基建PPP項目投資中，他們主要考慮五大因素。首先是所在地政府和當?shù)亟?jīng)濟環(huán)境；其次是PPP項目自身的現(xiàn)金流狀況，是否穩(wěn)定、可持續(xù)；第三，政府對項目的補貼，以及項目投資額和收益的比例；第四，信用結(jié)構(gòu)設(shè)計是否合理；第五，當?shù)卣男庞铆h(huán)境，歷史現(xiàn)狀和未來的因素。

　　會上，張東梅從政策層面對PPP模式進行了解讀，她指出，PPP研究院從投資建設(shè)到運營管理讓位社會資本，參與政府設(shè)施建設(shè)讓位民營資本中發(fā)揮非常大的作用，PPP模式，將為漢富和諾遠帶來更大的發(fā)展穿間和機遇。作為民營機構(gòu)代表，韓學淵認為，介入PPP，我們首先關(guān)注的是收益，首先是產(chǎn)品設(shè)計，其次是篩選，好項目、好收益、低風險是我們民營資本要考慮的因素。

　　后房地產(chǎn)時代行業(yè)膠著中求突圍

　　面對行業(yè)增速放緩，處于膠著狀態(tài)下的房地產(chǎn)市場，面臨經(jīng)濟與民生的雙重考驗，到底應(yīng)該如何突圍？毛大慶認為，中國房地產(chǎn)行業(yè)告別飛速發(fā)展時代，人均超過1.1間房，那么這個城市的需求就是飽和了，目前，房價有能力推升的城市只有10個左右，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型已勢不可擋，多元化，新的品類經(jīng)營才是王道。另外，他強調(diào)，隨著互聯(lián)網(wǎng)時代到來，沒有互聯(lián)網(wǎng)思維做不好房地產(chǎn)。

　　第一財經(jīng)主編楊宇東則認為，未來在中國做房地產(chǎn)投資，從安全的角度來看，房地產(chǎn)還是安全的選擇，但要把握住安全的底線在哪里。北上廣深，流入人口比較多，另外還有一些創(chuàng)業(yè)企業(yè)密集的城市，都是值得投資的方向。

　　上海聯(lián)創(chuàng)國際設(shè)計集團董事長薄曦指出，中國房地產(chǎn)市場還存在大量的增量房，在可見的未來，增量房產(chǎn)在不斷的利用和改造，并面臨橫向和縱向兩個方面的變革，還有很長的路要走。

　　在漢富城開執(zhí)行董事、漢富控股副總裁楊彬看來，房地產(chǎn)市場要突圍，必須擺脫傳統(tǒng)開發(fā)模式，實現(xiàn)滾動開發(fā)，通過募集基金投資產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)再進行招商運營，引進發(fā)展中的中小型企業(yè)。

　　對于熱衷海外房地產(chǎn)投資的人群，安永合伙人殷國偉則給出了建議，他認為，人民幣匯率波動加劇，未來房地產(chǎn)走勢如何，難下定論；其次，國外投資是一個很復(fù)雜的市場，門檻很高，不能與國內(nèi)的房價做橫向?qū)Ρ?；最后，投資人在海外投資的目的是復(fù)雜的，海外置業(yè)之前要對自己的投資目的有清楚的定位，要降低風險，需把資金交給漢富、諾遠這樣的專業(yè)機構(gòu)來打理。

　　打造一站式財富管理平臺

　　此次峰會是諾遠資產(chǎn)主辦的中國資產(chǎn)管理行業(yè)系列峰會之一，會議現(xiàn)場還舉行了簽約儀式，中國開發(fā)性金融促進會、中國PPP研究院與漢富控股簽約PPP項目三方戰(zhàn)略合作協(xié)議，漢富資本與優(yōu)客工場簽約投融資直通車合作協(xié)議，以及諾遠資產(chǎn)與優(yōu)客工場簽約財富管理與小額信貸服務(wù)協(xié)議。

　　據(jù)悉，諾遠資產(chǎn)是漢富控股旗下的核心公司，作為國內(nèi)知名的財富管理機構(gòu)，諾遠的核心管理團隊從事資本運營20余年，公司致力于為數(shù)千萬中國富裕人群和高凈值人士提供一站式的安全財富管理咨詢和資產(chǎn)管理服務(wù)，目前業(yè)務(wù)輻射國內(nèi)70余座城市，在全國擁有數(shù)千名資深理財規(guī)劃師。

　　此次中國資產(chǎn)管理行業(yè)高峰論壇的舉辦，恰逢諾遠資產(chǎn)上海分公司成立。上海一直是我國經(jīng)濟金融中心，也是私人財富的聚集地。由招商銀行與貝恩管理顧問公司聯(lián)合發(fā)布的《2015中國私人財富報告》顯示，上?？赏顿Y資產(chǎn)在1000萬元以上的高凈值人士近10萬人，對財富管理市場需求巨大，并且越來越多的人面臨著海外資產(chǎn)配置和家族傳承的新話題。

　　作為中國資產(chǎn)管理行業(yè)的老兵，諾遠資產(chǎn)能夠精準分析行業(yè)特征，挖掘價值投資洼地，幫助客戶實現(xiàn)財富的保值、增值與家族傳承?！爸Z遠資產(chǎn)將立足獨立客觀的篩選、良好的風控理念及專業(yè)的財富管理經(jīng)驗為上海地區(qū)的高凈值人士帶來全球化、專業(yè)化、定制化、一站式的財富管理服務(wù)，并對地區(qū)財富管理市場發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻?！表n學淵說。