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網(wǎng)上房中介搶市“揚長補短”

  • 發(fā)布時間：2015-10-19 08:29:19  來源：天津日報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報訊（記者 陳忠權(quán)）日前，一家互聯(lián)網(wǎng)二手房平臺在南開區(qū)西湖道開設(shè)了一家實體店，醒目的紅色廣告板上寫著“買二手房只需付總房款0.5%的中介費”，特別吸引人。而與之相鄰的多家傳統(tǒng)二手房房屋中介實體店，其收費標(biāo)準(zhǔn)依然是總房款的2%。如果按照購買一套200萬元的二手房為例，兩者的中介費相差好幾萬元。

　　這家互聯(lián)網(wǎng)二手房平臺中介告訴記者，他們之所以建二手房中介線下實體店，目的就是補齊短板，讓更多的客戶能夠更加方便地得到優(yōu)質(zhì)服務(wù)，包括貸款、房屋評估、客戶過戶等，均可享受和傳統(tǒng)二手房實體店一樣便捷的服務(wù)，不再讓客戶感到看不見人，心里不踏實。這位互聯(lián)網(wǎng)房屋中介樂觀地預(yù)測，由于他們的中介費很低，二手房買賣速度會加快，客戶會大量增加。

　　對于突然殺來的競爭對手，一些傳統(tǒng)二手房屋中介實體店開始感到壓力。為此，有些實體店開始提升服務(wù)質(zhì)量，搶奪房源登記信息數(shù)量，并宣稱網(wǎng)店有致命缺陷：一是二手房源數(shù)量不如他們傳統(tǒng)實體店；二是有些網(wǎng)店低價房源信息不實，客戶看到的低價房根本不存在。但一位互聯(lián)網(wǎng)二手房平臺中介回應(yīng)：二者均不存在，近期有很多賣房戶大量來登記，房源不少。

　　互聯(lián)網(wǎng)二手房平臺在線下開實體店，是否會大幅增加其經(jīng)營成本呢？因為很多二手房實體店聲稱，他們之所以不能降低中介費，原因就在于實體店經(jīng)營成本很高，每個店有20多人，涉及工資、租房費、水電費用等等。但據(jù)這家互聯(lián)網(wǎng)二手房平臺中介透露，他們新開的線下實體店只有少量的工作人員，門店面積也比較小，開店的數(shù)量更不多，所以不會增加太多的經(jīng)營成本，企業(yè)完全可以正常運轉(zhuǎn)。

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