首付最低25%,杭州已有銀行落地
- 發(fā)布時間:2015-10-16 08:32:00 來源:錢江晚報 責任編輯:羅伯特
本報訊 9月30日,央行再推房貸新政,在不實施“限購”措施的城市,對居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款,最低首付不低于25%。記者走訪發(fā)現(xiàn),新政發(fā)布近半個月,杭州僅中行的四家支行開始執(zhí)行25%的首付比例。
10月13日,中國銀行率先表示:已執(zhí)行首套房貸首付25%,但目前消息稱僅四家支行真正落地,分別為中行高新、中行城東、中行城北以及中行慶春。
盡管首付25%落地,但申請仍有前提。中行個貸業(yè)務工作人員告訴記者,首先申請的家庭必須是無房貸記錄的,針對房齡上也有要求,房子不能太老,必須是1995年以后的普通住房。面積上要求在60平方米以上,140平方米以下,總價須低于500萬元。
另外,目前該政策只針對商業(yè)貸款,并不能用于公積金。
中原地產(chǎn)品牌管理總監(jiān)荊海燕告訴記者,即便市場行情再好,每年的成交量也會有一個天花板,因此首付降至25%的新政,是否會對接下來的樓市產(chǎn)生影響,“其實我們心里也沒底”。荊海燕還說:“從歷史角度看,首付最低時僅20%,現(xiàn)在首付降至25%,幅度其實并不大?!?/p>
本報記者 印夢怡
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