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榕首套房貸暫未開打價格戰(zhàn)

  • 發(fā)布時間：2015-10-15 10:32:23  來源：福州晚報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　■記者 楊劍峰

　　福州晚報訊 在首套房貸首付比例由30%降至25%的同時，近日部分城市房貸利率出現(xiàn)折扣潮，一家外資銀行打出最優(yōu)惠的利率水平，首套房貸利率最低為8.5折。昨日記者了解到，目前在榕銀行多家已執(zhí)行首付比例25%的新政，但貸款利率并未明顯松動，仍多執(zhí)行基準利率。

　　根據(jù)融360的統(tǒng)計信息顯示，匯豐銀行對于首套房貸申請打出最低8.5折優(yōu)惠，是目前貸款利率折扣最優(yōu)惠的一家。不過匯豐銀行對于享受最低優(yōu)惠的客戶資質(zhì)也給了門檻要求，那就是要貸款100萬元以上的優(yōu)質(zhì)客戶。另據(jù)報道，廈門建行、中行等對于優(yōu)質(zhì)客戶貸款利率可打9.5折，民生銀行最低可打9.8折。

　　央行公布的5年以上住房貸款基準利率現(xiàn)為5.15%，為歷史低點。如果利率在此基礎上再打 8.5 折，則降至4.37%，接近2008年榕城最低利率水平。2008年國際金融危機發(fā)生后，中國人民銀行連續(xù)降息，當時房貸利率最低可以打七折，5年期以上房貸基準利率打七折后為4.158%。低利率將大大節(jié)省購房者的貸款利息支出。

　　匯豐銀行今年5月剛到福州設點，目前主要經(jīng)營對公業(yè)務，個人人民幣貸款業(yè)務暫未開展。昨日匯豐銀行（中國）有限公司相關人士告訴記者，匯豐銀行現(xiàn)在國內(nèi)部分城市首套房貸利率最低確實可打8.5折，但不包括福州。記者了解到，在榕除了廣發(fā)、恒生等少數(shù)銀行對于優(yōu)質(zhì)客戶首套房貸利率最低可以打9.5折外，其他多家銀行首套房貸利率執(zhí)行基準利率。在榕民生銀行和工行相關人士均表示，該行首套房貸利率沒有變動，仍執(zhí)行基準利率。

　　另據(jù)了解，9月30日央行宣布首套房貸首付比例最低可降至25%后，在榕的中行、建行等部分銀行率先執(zhí)行新政，如今越來越多銀行開始跟進執(zhí)行25%首付比例。昨日工行福建省分行營業(yè)部相關人士稱，該行也已接到通知正式執(zhí)行首付比例新規(guī)。

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