商報(bào)濟(jì)南消息（記者張陽(yáng)陽(yáng)）執(zhí)行多年的首套房首付30%政策近日得以松動(dòng)，9月30日央行與銀監(jiān)會(huì)共同發(fā)布通知，規(guī)定非限購(gòu)城市首套房首付最低降至25%，黃金周后記者曾咨詢多家駐濟(jì)銀行，由于政策并不強(qiáng)制執(zhí)行，這些銀行均未開始執(zhí)行。昨日，記者從一家樓盤了解到，該樓盤已與5家駐濟(jì)銀行合作，執(zhí)行首套房首付25%的政策，但其他銀行并未有所行動(dòng)。

　　“我們樓盤應(yīng)該是濟(jì)南第一個(gè)可以拿到25%首付的樓盤，目前已經(jīng)聯(lián)系好了5家銀行，不管你去哪一家辦貸款，都可以貸到75%的購(gòu)房款，由于我們還沒有大范圍的宣傳，并且樓盤還沒有開盤，所以目前還沒有業(yè)主辦理?！痹谑〕嵌h(huán)南路一家樓盤售樓處，置業(yè)顧問張先生告訴記者。

　　隨后記者致電張先生所說的一家股份制商業(yè)銀行，個(gè)貸部一位韓姓工作人員證實(shí)了張先生的說法，“執(zhí)行的文件已經(jīng)下發(fā)了，現(xiàn)在可以接受首套房25%首付的申請(qǐng)?！?/p>

　　雖然上述樓盤已經(jīng)明確開始執(zhí)行首套房25%首付的新政，但記者咨詢多家省城樓盤了解到，大部分樓盤依舊在執(zhí)行首套房首付30%的政策。歷下區(qū)一家樓盤置業(yè)顧問告訴記者，雖然已經(jīng)聽說過該政策，但該樓盤并未執(zhí)行?！拔覀兒献鞯臉潜P并沒有和我們溝通過這個(gè)事，所以現(xiàn)在我們說了也不算，就算是我們單方面收取了你25%的首付，你也只能在銀行貸到70%的購(gòu)房款，剩余的5%還需要你自己‘掏腰包’?！?/p>

　　同時(shí)另一家樓盤銷售人員也告訴記者，即便所有的銀行都執(zhí)行了新政，購(gòu)房者也需要一段時(shí)間才能享受到實(shí)惠，“這可不是一個(gè)部門說了就算的事，我們收取的首付款和銀行貸給的錢還有發(fā)票上的購(gòu)房款數(shù)額是要能對(duì)起來的，而且房管部門還要登記，這么多系統(tǒng)都要重新調(diào)整，所以真正執(zhí)行還需要一段時(shí)間?！?/p>

　　值得注意的是，即便大多數(shù)銀行和樓盤仍在執(zhí)行首套房首付30%的政策，卻并沒阻礙他們以25%首付新政宣傳自己。省城東部一家樓盤近日改打“首付25%”的宣傳標(biāo)語(yǔ)，但記者咨詢時(shí)卻發(fā)現(xiàn)，該樓盤購(gòu)房者目前仍需要繳納30%的購(gòu)房款作為首付，而置業(yè)顧問給出的解釋是“新政近期就會(huì)全面執(zhí)行?！?/p>