本報(bào)訊（記者王嵐）市房產(chǎn)交易中心昨天發(fā)布信息：9月份市六區(qū)商品住宅房銷售量為3632套，比上月增加280套。二手住房成交量較上月有所回落，樓市交易總體呈平穩(wěn)回升態(tài)勢(shì)。

　　房交中心提供的數(shù)據(jù)顯示，9月份市區(qū)網(wǎng)上新增可售樓盤量較大，有23個(gè)。其中住宅樓盤19個(gè)，主要集中在鄞州區(qū)。因此，在9月份市區(qū)商品住房銷售量前10位的樓盤中，鄞州區(qū)的也最多，占6個(gè)，鎮(zhèn)海區(qū)、江東區(qū)、北侖區(qū)和東錢湖度假區(qū)各占1個(gè)。

　　9月份寧波市區(qū)二手住房共成交2980套，比上月減少504套。其中市三區(qū)共成交1342套，鄞州752套，北侖455套，鎮(zhèn)海431套。

　　從市區(qū)二手住房成交總金額的區(qū)屬分布分析，鄞州區(qū)占34．96％、江東區(qū)占19．25％、海曙區(qū)占14．61％、北侖區(qū)占10．93％、江北區(qū)占10．61％、鎮(zhèn)海區(qū)占9．65％。

　　中國(guó)指數(shù)研究院根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)100個(gè)城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，9月份，我市新建住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上升0．04％，樣本均價(jià)為12137元每平方米，樣本價(jià)格中位數(shù)為11200元每平方米。從全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格漲跌看，59個(gè)城市環(huán)比上漲，41個(gè)城市環(huán)比下跌。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，整體來(lái)看，我市樓市保持平穩(wěn)回升態(tài)勢(shì)。

　　“特別是進(jìn)入十月份以來(lái)，國(guó)慶七天長(zhǎng)假，市六區(qū)住宅成交超過(guò)300套，創(chuàng)下六年來(lái)同期最高。節(jié)后樓市交易也保持活躍?！痹撊耸糠治?，這和首付比例再次降低有關(guān)。9月30日晚，央行、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布消息稱，在不實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，對(duì)居民家庭首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，最低首付款比例調(diào)整為不低于25％，相比此前30％的首付比例，下降了5個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí)，公積金貸款各項(xiàng)新政鼓勵(lì)自住購(gòu)房作用也在顯現(xiàn)?！胺科蠖即蛩阍凇y十’銷售旺季爭(zhēng)取最大去化，繼續(xù)加大推盤力度，采取積極銷售策略?！?/p>