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合同解除中介費(fèi)用能省嗎

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-10-14 14:29:28  來(lái)源：山東商報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　案件簡(jiǎn)介：

　　胡某欲購(gòu)買(mǎi)一房屋，遂于2015年6月1日，其通過(guò)某中介公司看中了一套房產(chǎn)，并于當(dāng)日與業(yè)主楊某簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》及支付定金30000元。同日，胡某與該中介公司簽訂《中介服務(wù)合同》，約定中介服務(wù)費(fèi)為60000元。2015年8月15日，胡某因投資出現(xiàn)問(wèn)題，將購(gòu)房資金挪作他用，導(dǎo)致其無(wú)法繼續(xù)交付購(gòu)房款，與業(yè)主楊某履行合同，遂買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解除交易，定金30000元賠償給業(yè)主楊某。事后，該中介公司表示交易雖已取消，但其司已促成買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂合同，胡某應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)，但由于遭到胡某拒絕，遂向人民法院起訴，要求胡某支付中介服務(wù)費(fèi)。

　　案例分析：

　　根據(jù)《合同法》的規(guī)定，該中介合同屬于居間合同。該中介公司已促成買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，交易不成主要是由于買(mǎi)家胡某資金不足，有權(quán)依照《中介服務(wù)合同》的約定，向王某收取中介服務(wù)費(fèi)。

　　李榮凱：濟(jì)南市中正榮凱法律服務(wù)所主任，全國(guó)法律援助先進(jìn)個(gè)人，正榮凱團(tuán)隊(duì)面向基層為百姓服務(wù)，為離婚、繼承、買(mǎi)賣(mài)、遺囑等類房產(chǎn)糾紛提供法律服務(wù)。法律咨詢找榮凱：0531—88812348咨詢地址：濟(jì)南市經(jīng)四緯二路東圖大廈8樓接待大廳

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