杭州規(guī)范房屋租賃經(jīng)紀(jì)“百日行動(dòng)”開(kāi)出罰單：

　　責(zé)令43家違規(guī)中介限期整改

　　暫停24家的網(wǎng)簽資格

　　□通訊員 市房軒 本報(bào)記者 余麗

　　早報(bào)訊 根據(jù)杭州市規(guī)范房屋租賃經(jīng)紀(jì)行為“百日行動(dòng)”安排，8月1日至9月30日，杭州住保房管部門(mén)組織開(kāi)展了規(guī)范房屋租賃的整治檢查工作。杭州市、區(qū)兩級(jí)房管部門(mén)共檢查房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)550家（次），針對(duì)查出的違法違規(guī)行為將分別對(duì)企業(yè)進(jìn)行責(zé)令限期整改、暫停網(wǎng)簽資格、記入誠(chéng)信檔案、立案調(diào)查等。

　　“百日行動(dòng)”確定的檢查重點(diǎn)，為“三查”（查看合法房產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件，查看雙方身份證原件，實(shí)地查看房屋信息），“四個(gè)不得”（不得代理無(wú)房屋所有權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明的房屋，不得代理公共租賃房屋、未取得完全產(chǎn)權(quán)的政策保障性房屋，不得代理改變內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租的房屋，不得代理法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的房屋）和“兩個(gè)告知義務(wù)”。

　　本次行動(dòng)在企業(yè)自查的基礎(chǔ)上首先對(duì)全市502家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)開(kāi)展了“全覆蓋”檢查，又隨機(jī)對(duì)48家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了抽查，共檢查房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)550家（次）。

　　從檢查情況看，絕大多數(shù)企業(yè)都較為規(guī)范，特別是品牌、規(guī)?；?jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，自我要求、自我規(guī)范、自我督查的制度比較完善，適用行業(yè)示范文本行動(dòng)積極，業(yè)務(wù)記錄資料完整，房屋信息核查詳細(xì)，書(shū)面告知事項(xiàng)全面。

　　但是，也有企業(yè)存在違法違規(guī)行為，其中，1家代理改變結(jié)構(gòu)分割出租房屋、2家代理出租經(jīng)濟(jì)適用房等政策保障性房屋、24家代理出租的房屋信息未實(shí)地核查、32家未依法履行書(shū)面告知規(guī)定事項(xiàng)、3家信息未公示或公示不全（個(gè)別公司存在兩種以上違法違規(guī)情形）。此外，檢查中申明無(wú)租賃業(yè)務(wù)的有7家。

　　針對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的違法違規(guī)行為，杭州市住保房管局根據(jù)不同情形分別給予了處理。其中，責(zé)令限期整改43家；暫停網(wǎng)簽資格24家；記入誠(chéng)信檔案49家（含申明無(wú)租賃業(yè)務(wù)的7家）；按照行政處罰程序立案調(diào)查42家。

　　年底前，杭州市住保房管局還將對(duì)此次檢查中發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)情形的43家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，再次開(kāi)展不定期執(zhí)法檢查，如發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)情形，將繼續(xù)給予處罰，直至規(guī)范其房屋租賃經(jīng)紀(jì)行為。