本報訊 記者雷漢發(fā)、通訊員周珊報道：河北省住建廳日前發(fā)布消息，正式對外公布該省近日印發(fā)的《關(guān)于促進我省北京周邊地區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，要求北京周邊地區(qū)從規(guī)劃、土地、建設、監(jiān)管等方面采取綜合措施，力促房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　《通知》指出，河北行政區(qū)劃內(nèi)的北京周邊地區(qū)處于京津冀協(xié)同發(fā)展的重要區(qū)域，推動北京周邊地區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，對優(yōu)化城市布局和提高建設水平，建設與世界級城市群相適應的衛(wèi)星城市，發(fā)揮房地產(chǎn)業(yè)在京津冀協(xié)同發(fā)展中的拉動作用和在民生改善中的基礎作用，促進經(jīng)濟社會發(fā)展，保障合理住房需求，提高對本地人口就地城鎮(zhèn)化的吸納能力，逐步形成對京津人口的反磁力等方面都具有重要意義。

　　為更好地發(fā)揮河北在京津冀協(xié)同發(fā)展中的全國現(xiàn)代商貿(mào)物流重要基地、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級試驗區(qū)、新型城鎮(zhèn)化與城鄉(xiāng)統(tǒng)籌示范區(qū)、京津冀生態(tài)環(huán)境支撐區(qū)的“三區(qū)一基地”功能定位，該《通知》要求，準確把握城市定位和功能布局，把服從承接北京非首都功能疏解的需要放在首位，發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)要做到統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一部署、統(tǒng)一施策、穩(wěn)步推進、科學發(fā)展。打造規(guī)模適度、職住合一、生態(tài)優(yōu)美、生活便利、成本低廉、宜居宜業(yè)的首都衛(wèi)星城，不建“睡城”和“圍城”。

　　在土地供應方面，該《通知》要求，加強房地產(chǎn)開發(fā)管理，把握好房地產(chǎn)項目審批節(jié)奏，強化土地供應管控，防止各種名義的亂圈地；結(jié)合商品住房累積可售面積總量、未開工及在建住宅用地總量和土地市場實際情況，加強分析研判，控制好住宅用地供應的規(guī)模、布局和節(jié)奏，穩(wěn)定、均衡供應住宅用地；綜合運用多種供地方式，進一步完善招拍掛手段，減少住宅用地流標流拍，避免異常高價地，穩(wěn)定市場預期。

　　《通知》提出，房地產(chǎn)建設要在品質(zhì)、風格、質(zhì)量和人性化方面求突破，在綠色、生態(tài)、環(huán)保、節(jié)能建筑方面求領先。

　　該《通知》對商品房銷售行為提出要求，明確未取得商品房預售許可的開發(fā)項目，嚴禁任何形式的預售和廣告宣傳。強化商品房預售方案管理，完善新建商品房預（銷）售價格備案制度，嚴格執(zhí)行商品房銷售明碼標價、一房一價的規(guī)定。