濟南5宗地9.4億底價成交
- 發(fā)布時間：2015-09-29 14:29:24 來源：山東商報 責(zé)任編輯：羅伯特
商報濟南消息（記者 高玉龍）28日，濟南市國土局此前掛牌出讓7宗土地掛牌截止，其中歷城區(qū)韓倉河以東，繞城高速以西的兩宗土地因故中止出讓，另外5宗土地因掛牌截止時均只有一位競買人報價而全部以底價成交，總成交面積共23.7萬平方米，成交金額9.4億元。
記者了解到，此次流拍的兩宗土地在去年12月份的時候曾經(jīng)掛牌出讓，但最終流拍，此次再遭遇流拍。
另外位于歷城區(qū)工業(yè)北路以北，化纖廠路以西的兩宗地的總成交價格為25150萬元，競得人為山東信偉置業(yè)有限公司，是祥泰城項目的開發(fā)商，而這土地的位置位于工業(yè)北路以北、化纖廠路以西，臨近祥泰城，未來或開發(fā)為祥泰城的高層住宅項目。
本次出讓中同樣位于歷城區(qū)的一宗土地，位于唐冶新區(qū)七村整合北側(cè)，面積為91355平方米，最終拍出31520萬元的價格。據(jù)記者了解，目前唐冶片區(qū)的樓盤項目眾多，如和潤幸福城、華夏帝苑、帝華鴻府、銀豐·唐郡、魯商鳳凰城、綠地城等，該地區(qū)的競爭非常激烈。
另外出讓的2宗土地均位于市中區(qū)。其中位于經(jīng)十路南側(cè)、黨楊路西側(cè)的一宗土地，最終成交價格為9800萬元，折合樓面價3504元/平，規(guī)劃用途為商業(yè)用地。據(jù)了解，今年5月時有媒體報道，世界500強零售巨頭麥德龍將進(jìn)駐西城，初定選址位于經(jīng)十路和黨楊路交叉口西南角，規(guī)劃用地面積約40畝。而本次出讓的該地塊無論是面積、位置還是容積率，與報道中的麥德龍都比較匹配，因此通過這次土地成交，麥德龍或正式落地西城，也意味著西城的商業(yè)配套會更加完善。
另一宗市中區(qū)出讓的土地為104國道東南側(cè)、馬武寨山西側(cè)，為59435平方米的居住用地，成交價為27637.28萬元。據(jù)有關(guān)信息顯示，該地塊或許為周邊區(qū)域拆遷的安置房地塊。
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