要裝出好質量 先查背景再選工長
- 發(fā)布時間:2015-09-25 07:39:00 來源:京華時報 責任編輯:羅伯特
要說2015年家裝界最熱門的話題,非互聯網家裝莫屬,以至于業(yè)內人士稱今年為互聯網家裝元年。這類新興家裝公司頂著“互聯網”的高科技光環(huán),打著低價、便捷營銷策略,一時間籠絡了不少消費者。新模式也給消費者帶來了新問題,本期我們就針對充斥著游擊隊的互聯網家裝選工長平臺,為你扒一扒如何規(guī)避網上選裝修的風險并最大程度保證工程質量。
■心理定位
價格便宜服務您要多擔待
今年互聯網家裝選工長平臺如雨后春筍般出現,其誕生伊始就喊著砍掉主材中間環(huán)節(jié)、除去管理費的口號,讓大家以低廉的價格自由地選擇自己中意的工長,確實十分誘人。不過,業(yè)內人士指出,現在選擇網絡家裝平臺的主要以中低端消費為主,自選工長裝修,較選品牌公司便宜近40%?!拔覀兒灥降膯卫铮鲎夥?、暫時居住的學區(qū)房有不少,都是四白落地將就住的,還有不少回遷房也就是換換馬桶、鋪下瓷磚。改善性住房里,一般預算也比較低?!?
當然,既然價格低,那么服務您也就得多擔待。個性化的設計一般是不提供的,“大家本身就在燒錢拼市場,好點的設計師團隊養(yǎng)不起?!逼脚_上沒有人給您安排主材進場時間,部分平臺甚至沒有施工節(jié)點質檢。還有的平臺約束工長主要就靠業(yè)主寫點評、曬裝修日記。“說白了,選擇互聯網家裝平臺,就是比在外面直接找游擊隊和小公司多了一層保障。價格高低是和服務品質好壞畫等號的,所以業(yè)主的心理預期不要放得太高。”
同時,多位業(yè)內人士向記者表示,目前網絡家裝還處于起步狀態(tài),很多規(guī)則和制度還沒有建立,日后還有相當長的完善過程。如果預算緊張,確實要比直接找游擊隊有所保障。但如果對服務質量要求高,最好還是選擇品牌公司。
■選平臺
第三方角色怎么演
我們所說的互聯網家裝平臺主要接納工長加盟,為其提供展示、接單的網絡空間。消費者直接在平臺上選工長,然后和工長簽訂合約,保修責任由工長承擔。平臺則承擔居間或擔保責任,并監(jiān)督、督促工長履行合約。3空間找裝修、新浪工長俱樂部、搭窩網等都是這個類型。
從以上的介紹中我們不難看出,互聯網家裝平臺實際上扮演的是一個第三方的角色。那么問題來了,消費者之所以在家裝平臺上選擇工長,很大程度上是為了多一重保障,一旦發(fā)生糾紛,平臺到底該負怎樣的責任呢?
記者了解到,各個平臺其實起到的作用有所差別,比如部分平臺規(guī)定業(yè)主與工長簽訂施工合同,與平臺方簽訂的則是“居間合同”。而有些平臺則明確表示,起到擔保責任,還有的平臺稱自己是“合同鑒證方”。律師表示這里的學問可大了。簽訂居間合同表示平臺只負責提供信息,對于雙方的權利和義務不承擔任何責任。簽訂擔保合同則表示擔保方會代不執(zhí)行合同一方履行責任。而“合同鑒證方”法律上并沒有明確的規(guī)定,一般來說如果有公示,則按照公示的意思明確。業(yè)主需要查看其是否有相應解釋和公示。因此,在選擇平臺時,消費者也要了解其扮演的真實角色,是否真的像我們想象中那樣可以承擔保障義務。
著重考察實力 看專業(yè)程度資金情況
選擇靠譜的平臺,要做的功課還很多。首先應查看其工商局注冊資金。律師解釋,有限責任公司對外承擔有限責任,最多按公司資產承擔責任。注冊資金越多,也就意味著消費者可以得到更大的保障。此外,業(yè)內人士指出,還可尋找有風投的公司?!斑@類公司一是資金充足,二是現在有風投的互聯網家裝,其實都在燒錢培養(yǎng)口碑,以期日后做大做強。所以一旦出現問題,公司首先會保證用戶的滿意度,這樣對于業(yè)主更加有利。”
此外,業(yè)內人士還提醒消費者可以關注互聯網家裝平臺的專業(yè)化程度及其信譽度?!熬W站本身一看就很專業(yè),制度做得也完善,有問題處理起來就更順暢?!?
另外,不少平臺對于工程質量是有階段性驗收的,免費附贈監(jiān)理服務,也有平臺這項服務要收費。專家提醒,最好選擇對施工質量有把控的平臺。有業(yè)內人士指出,一些做得專業(yè)的平臺也會審核圖紙和預算杜絕增項,只是較普通家裝公司流程簡單些。部分平臺還會代管資金,一旦工程不能通過平臺內部驗收,工長無法拿到尾款。“有些平臺不像普通家裝合同按節(jié)點結算,在平臺要壓的款更多,所以對工長的牽制也大?!备衅脚_直接將品牌家裝公司拉進來,對于對施工要求高的業(yè)主,直接將基礎工程簽給品牌公司,不但質量有保障而且售后也由品牌公司來承擔。以上信息,消費者選擇時應綜合考量。
■選工長
分三六九等主要看您預算
工程能不能干好,主要還是看選擇的工長是否得力。網頁上的工長看起來都不錯,但到底要怎么甄別呢?業(yè)內人士指出,網絡家裝平臺門檻低,平臺上充斥著大量的游擊隊、小公司,施工質量確實良莠不齊。但工長還是分三六九等的,具體要選哪一種,還要看您的預算如何,品質和價格永遠是對等的。
有網絡家裝平臺的資深人士向記者介紹,工長可以分為品質型工長和經濟型工長。品質型工長保證金高,施工質量好,綜合評價高,而且使用的主材也是平臺認證的。工長的來源是大公司的代班工長,平時也干品牌家裝公司的活兒。當然這類工長整體施工價格也高。
經濟型的工長,顧名思義就是可以在各方面給您省錢,人員來自游擊隊或解散了的工長俱樂部,其施工質量“基本也是合格的?!?
這些工長屬于什么層次,部分平臺上標注得非常清晰,業(yè)主“豐儉由己”。
口碑、點評不靠譜 牽制還靠保證金和管理
大部分平臺對于工長的信用評價都是公開的,業(yè)主可以根據以往業(yè)主的評價和打分來選擇工長。而且有裝修網站人士表示,他們就靠業(yè)主發(fā)到線上的裝修日記來牽制工長。“服務得好,業(yè)主自然好好寫。否則,就沒人找你啦?!辈贿^,也有業(yè)內人士指出,光看業(yè)主評價并不一定有效。首先真實性不能百分之百保證,不能排除刪帖的可能。所以一旦看到某網站都是正面評價時,消費者自己心中也要有所警惕。如果要參考,可以注意平臺本身包括服務質量、工程質量等的綜合評價。
那么,還有其他評判標準嗎?某網絡家裝平臺負責人表示,看保證金是比較直觀的方法?!捌胀üらL1萬,王牌工長12萬,這就是區(qū)別,這些都是公示的?!背诉@個牽制的方法,還有平臺想出了聯保制?!皫讉€老鄉(xiāng)掏保證金,一個跑了,還能找到其他的?!边€有就是看其主材的采購渠道。如果從平臺采購或使用平臺認證品牌,質量還是有所保證的。如果頁面標注為“自采”,那么業(yè)主在這方面還是要費心監(jiān)督。
京華時報記者 馬希