近一個(gè)月來，曾經(jīng)低調(diào)的二手房中介鏈家大動(dòng)作頻頻。先是和北京萬科聯(lián)手成立新的獨(dú)立家裝公司“萬科鏈家”，正式進(jìn)入家裝市場(chǎng)；緊接著在萬科、保利、華潤(rùn)等諸多地產(chǎn)開發(fā)商見證下，對(duì)外宣布新房業(yè)務(wù)正式上線；幾天后又宣布合并廣州三大中介公司之一的滿堂紅。

　　鏈家到底要干啥？“在互聯(lián)網(wǎng)垂直領(lǐng)域炙手可熱的當(dāng)下，衣食住行中，住的領(lǐng)域還沒有一個(gè)真正的入口，我們就是要打造‘住’的入口?！辨溂叶麻L(zhǎng)左暉說。

　　今年以來，鏈家開始密集并購?fù)泄?，從北方大本營向南、向西、向東不斷拓展，已覆蓋19座城市，完成了對(duì)一線城市的布局。區(qū)域布局只是鏈家謀劃萬億地產(chǎn)O2O平臺(tái)的其中一步棋。隨著新房業(yè)務(wù)的正式上線，鏈家也完成了對(duì)房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)關(guān)鍵一環(huán)的填補(bǔ)。

　　“一、二手房銷售的聯(lián)系越來越密切，開發(fā)商需要更多的銷售渠道與精準(zhǔn)用戶，憑借二手房市場(chǎng)龐大的用戶群與平臺(tái)資源，鏈家從去年就開始探索進(jìn)入新房市場(chǎng)?！辨溂揖W(wǎng)CEO彭永東表示，鏈家未來對(duì)新房市場(chǎng)的開拓將會(huì)聚焦全國25個(gè)城市，目前鏈家所覆蓋的城市中，在賣新盤的95%都已經(jīng)在鏈家網(wǎng)上線。

　　打通了新房和二手房市場(chǎng)，鏈家想要打造“住”的入口，構(gòu)建O2O住房消費(fèi)服務(wù)大平臺(tái)的目標(biāo)就變得更加清晰和順暢。

　　“在房產(chǎn)垂直領(lǐng)域建立住的入口，核心點(diǎn)是人連接服務(wù)。當(dāng)你想買二手房時(shí)，有二手房源和經(jīng)紀(jì)人幫助你；如果想換新房，有新房的經(jīng)紀(jì)人幫助你。如果有金融需求，有金融置業(yè)顧問和金融產(chǎn)品服務(wù)你，如果想讓資產(chǎn)升值，也會(huì)有專門的人幫助你?！迸碛罇|說。

　　圍繞“住”做好服務(wù)，鏈家近年不斷向資產(chǎn)管理、借貸金融服務(wù)、裝修等進(jìn)行產(chǎn)業(yè)鏈延伸。以前房地產(chǎn)中介的服務(wù)集中在撮合交易上，而現(xiàn)在中介的服務(wù)已經(jīng)擴(kuò)展到為業(yè)主裝修、放租并管理房產(chǎn)，首付不夠可以找中介借款，需要融資也可以找中介尋求金融服務(wù)。

　　日前，鏈家還與地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)先的移動(dòng)化社交化營銷平臺(tái)明源云客達(dá)成戰(zhàn)略合作。“雙方通過充分的數(shù)據(jù)對(duì)接和資源整合，用戶將在鏈家網(wǎng)上看到更為全面的樓盤信息和最及時(shí)的樓盤售賣動(dòng)態(tài)。同時(shí)，鏈家網(wǎng)大數(shù)據(jù)技術(shù)通過對(duì)用戶的行為分析，可為開發(fā)商提供更個(gè)性化的營銷方案，甚至可為后續(xù)樓盤開發(fā)的戶型提供參考設(shè)計(jì)方案。”明源云客CEO姚武如說。

　　“互聯(lián)網(wǎng)浪潮推動(dòng)房產(chǎn)銷售模式改變，房產(chǎn)O2O領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)最終聚焦到服務(wù)上。誰能擁有更多的客戶，并為客戶提供更多、更好、更有價(jià)值的服務(wù)，誰就能站得穩(wěn)、走得遠(yuǎn)?！弊髸熣J(rèn)為。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，鏈家作為目前全國最大的房產(chǎn)O2O平臺(tái)，擁有500萬的求租求購委托客戶、超過1億的用戶基數(shù)、4000家線下門店和5萬名經(jīng)紀(jì)人。加上完善的產(chǎn)品和大數(shù)據(jù)體系，輔以滲透率達(dá)30%的金融服務(wù)系統(tǒng)，鏈家正以“全能者”的身份進(jìn)入O2O住房消費(fèi)服務(wù)領(lǐng)域，未來勢(shì)必將影響房產(chǎn)交易市場(chǎng)格局。同時(shí)，鏈家?guī)淼娜a(chǎn)業(yè)鏈全程服務(wù)，也必將為消費(fèi)者帶來更多選擇和便捷。