德勤中國與中國連鎖經(jīng)營協(xié)會聯(lián)合發(fā)布年度報告《中國零售力量2015》（以下簡稱“報告”）顯示，企業(yè)節(jié)約人工成本難抵房租支出增長。

　　報告顯示，人工費用仍是超市和大型超市的第一大費用，占比54.4%。其次為房租和水電，占比分別為31.1%和14.5%。就增幅來看，這三項費用中人工下降0.1個百分點、房租上升0.7個百分點，水電費下降0.6個百分點，反映出企業(yè)在費用高時的努力節(jié)省開支。此外，房租是專業(yè)店企業(yè)的首要成本，占比57.6%，其次為人工和水電。人工、房租和水電三項費用都在上升，人工增幅最大達(dá)10.1%。零售商公布的經(jīng)營數(shù)據(jù)也印證了這一問題。永旺集團(tuán)于上月發(fā)布的財報顯示，上半年員工成本上升6.7%，租金成本上升2.9%，分別占收益的12.2%和11.6%。

　　相比之下，便利店企業(yè)費用支出增長高于其他業(yè)態(tài)。2014年便利店樣本企業(yè)門店數(shù)量和營業(yè)面積分別增長6%和2.9%，銷售額增長5.3%。報告認(rèn)為，高增長主要來于門店的外延式擴(kuò)張及經(jīng)營效率的提升。但房租和水電費用也保持大幅上升態(tài)勢。房租同比增長15.9%，遠(yuǎn)高于銷售額增幅；人力、水電等費用分別增長7.6%和6.7%，增幅與銷售額相近。

　　百貨和購物中心樣本企業(yè)的平均房租費用比去年上漲10.4%， 漲幅與去年相當(dāng)。房租費用的上升主要來源于營業(yè)面積的增加，房租成本占銷售額的比率在2014年實際下降了0.2%；水電費用比去年下降5.8%， 占銷售額比率基本無變化，為0.8%。人工費用比2013年上升7.7%。雖然增速有所緩解（低于去年的18%），但在銷售額中所占比重與去年持平，均為2.9%。

　　報告指出，實體零售企業(yè)經(jīng)營面臨多重壓力，經(jīng)濟(jì)增長放緩、消費升級、新型業(yè)態(tài)以及網(wǎng)絡(luò)和移動購物的崛起都對實體零售企業(yè)帶來了巨大的沖擊，經(jīng)營成本不斷攀升更是進(jìn)一步壓縮了企業(yè)利潤空間。相比之下，便利店投資成本低、成熟周期短，加之具備的空間、時間、服務(wù)便利性以及貼近消費者的特性，使其在未來幾年將保持快速成長，在成熟市場繼續(xù)深耕并逐步開發(fā)空白市場。（記者 邵藍(lán)潔）