9月7日，經(jīng)過兩輪競拍，四川省成都市郫縣公共資源交易服務(wù)中心內(nèi)槌音落定，一宗面積為13.447畝的集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)易主。這是四川省農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市交易敲響的“第一槌”，標(biāo)志著四川集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市改革試點(diǎn)進(jìn)入全面實(shí)施階段。

　　此次掛牌出讓地塊原屬郫縣唐昌鎮(zhèn)戰(zhàn)旗村村集體所辦復(fù)合肥廠、預(yù)制廠和村委會老辦公樓用地，面積為13.447畝，起拍價為49.5萬元/畝，土地用途為村莊商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，使用年限為40年。經(jīng)過兩輪競價，競買人邁高旅游資源開發(fā)有限公司最終以52.5萬元/畝成功競得此宗農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)，并現(xiàn)場與唐昌鎮(zhèn)戰(zhàn)旗資產(chǎn)管理有限公司簽署了《成交確認(rèn)書》。

　　邁高公司將結(jié)合戰(zhàn)旗村現(xiàn)有的一、三產(chǎn)業(yè)資源，用這塊地打造集美食體驗(yàn)、農(nóng)業(yè)觀光、休閑度假于一體的鄉(xiāng)村旅游綜合體項(xiàng)目。出讓金除繳納相關(guān)費(fèi)用外，將全部返還唐昌鎮(zhèn)戰(zhàn)旗資產(chǎn)管理有限公司，按比例作為村公益金、公積金、風(fēng)險(xiǎn)金以及村民共同分配。

　　據(jù)了解，今年初，全國人大常委會正式授權(quán)全國33個縣市區(qū)開展農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市和宅基地制度三項(xiàng)農(nóng)村土地制度改革試點(diǎn)工作，四川郫縣承擔(dān)了集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市改革任務(wù)。下一步，郫縣將在總結(jié)首宗集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市工作的基礎(chǔ)上，按照“試制度、試規(guī)則”要求，修訂完善集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的相關(guān)配套制度，逐步建立兼顧國家、集體、個人的土地增值收益分配機(jī)制，切實(shí)維護(hù)農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)權(quán)益、保障農(nóng)民公平分享增值收益，為全國農(nóng)村土地制度改革提供可復(fù)制、易推廣、利修法的經(jīng)驗(yàn)成果。