新聞源 財富源

2025年01月10日 星期五

財經(jīng) > 滾動新聞 > 正文

字號：大 中 小

青島公貸首付也都降至二成

  • 發(fā)布時間：2015-09-08 15:29:00  來源：齊魯晚報  作者：藍娜娜  責任編輯：羅伯特

　　日前，青島公積金新政終于“落地”，9月1日起，在青島購買新建住房，首次公積金貸款最低首付比例由30%調(diào)整為20%，二次公積金貸款最低首付比例由60%調(diào)整為20%，二手房貸款首付款比例不做調(diào)整。

　　今年3月30日，央行等發(fā)布通知，使用公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對擁有1套住房并已結(jié)清相應購房貸款的，再次申請公積金貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。8月31日，央行再次宣布，自9月1日起，最低首付款比例由30%降低至20%。這一新政，6日才在青島落地。

　　“此次新政推出從政策層面看降低了購房門檻和一定的還貸成本，會刺激改善性購房者入市，但從實際影響來看，相比限購、限貸等政策作用要小許多?！鼻鄭u銳理數(shù)據(jù)總經(jīng)理馬光明說。

　　根據(jù)新政，夫妻雙方最高貸款額度為60萬。若手頭現(xiàn)金僅夠首付兩成，購房者最多只能購買75萬元的住房，否則貸款額度就會超過60萬元。

　　“青島市區(qū)新建商品住宅中，二次置業(yè)的改善性住宅總價多數(shù)在100萬元以上，在公積金、商貸混合貸走不通的情況下，純公積金貸款即便是首付兩成，也沒太大推動作用。”房價點評網(wǎng)青島機構(gòu)首席分析師張則濤說，此次新政落地后，預測部分有一定經(jīng)濟實力的家庭可能會投資總價低的剛需住宅，但究竟如何還得看市場實際反應。

熱圖一覽

滾動新聞

  • 股票名稱 最新價 漲跌幅