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2025年01月10日 星期五

蘭州房地產(chǎn)市場“回暖” 銷量增加價(jià)格微漲

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-09-07 13:19:00  來源：新華網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　新華網(wǎng)蘭州9月7日電（記者屠國璽）記者9月初對蘭州房地產(chǎn)市場走訪時(shí)了解到，自2015年夏季開始，得益于一系列穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的措施，蘭州房地產(chǎn)市場銷量增加明顯，一些樓盤新房價(jià)格出現(xiàn)微漲。

　　最新統(tǒng)計(jì)顯示，2015年8月份蘭州新建住宅樣本均價(jià)為每平方米7116元，較上月環(huán)比上漲1．17％，這也是該指數(shù)連續(xù)三個(gè)月出現(xiàn)上漲。而在此前一年多時(shí)間里，蘭州新建住宅價(jià)格均呈現(xiàn)“微降”的態(tài)勢。

　　此外，記者在走訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，蘭州樓市出現(xiàn)明顯的區(qū)域分化。

　　蘭州市中心城區(qū)的一些樓盤，自今年初至今上漲幅度超過了10％，可由于中心城區(qū)樓盤數(shù)量稀少，加上房價(jià)高企，成交量有限。在蘭州雁灘區(qū)域的一家樓盤，商品房的銷售價(jià)格已經(jīng)由年初的1．1萬元左右上漲到1．2萬元。

　　而在蘭州市新開樓盤集中的城郊區(qū)域，房屋銷量增加明顯，但房企調(diào)價(jià)幅度有限。由于商品房供應(yīng)量充足，在城郊區(qū)域，多個(gè)樓盤仍然采取的是“低價(jià)走量”的策略。在蘭州市黃河北岸由廣東房企開發(fā)的一個(gè)大型樓盤里，記者了解到，盡管該樓市在今年8月下旬創(chuàng)下了一天成交500套房屋的年度記錄，但房價(jià)從7月至今上漲幅度僅為2％左右。

　　此前，相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年上半年蘭州市商品房銷售面積同比上漲超過30％，商品房銷售額同比上漲超過了40％。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著政策持續(xù)寬松，許多剛性住房和改善型住房需求得到釋放，蘭州房地產(chǎn)市場存在持續(xù)上漲可能，但由于房地產(chǎn)市場供給仍然充足，房價(jià)上漲空間有限。

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